忻州铁合金厂城市综合体前期物业服务项目招标公告
1.招标项目
受忻州市联合房地产开发有限公司的委托，对忻州铁合金厂城市综合体前期物业服务项目进行国内公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目编号：XZJ……
2.2项目名称：忻州铁合金厂城市综合体前期物业服务项目
2.3招标内容：对忻州市联合房地产开发有限公司开发建设的忻州铁合金厂城市综合体（位于忻州市利民街以北、慕山路以西、原忻州市铁合金厂地块。整个项目分为两个地块同时开发建设：其中地块二为住宅用地，用地面积44906.27m²。规划总建筑面积196470.52m²,公共租赁房面积1405.75m²,配套公建建筑面积1943.13m²,物业管理用房406.08m²,基底面积13467.39m²,其中地上规划总建筑面积为157149.35m²,地下建筑面积39321.17m²。建筑密度29.99%，容积率3.499，绿地率35.03%，绿地面积15728.67m²,机动车停车位1031个，其中地上机动车停车位20个，地下机动车停车位1011个；非机动车停车位2932个，其中地上非机动车停车位557个，地下非机动车停车位2375个。地块三为商业用地，用地面积9673.66
m²,规划总建筑面积69180.75m²,其中地上规划总建筑面积53154.11m²,地下建筑面积
16026.64m²。基底面积4837.10m²,建筑密度50.00%，容积率5.49，绿地率25.08%。地下机动车停车位273个，非机动车位2400个，其中地上非机动车停车位300个，地下非机动车停车位2100个）的前期物业服务。
2.4服务期：至业主委员会成立选聘出新的物业公司止
2.5服务地点：忻州市利民街以北、慕山路以西、原忻州市铁合金厂地块
2.6服务范围：忻州铁合金厂城市综合体前期物业服务（具体详见招标文件第三章）
3.投标人资格要求：
3.1投标人须是中华人民共和国境内合法注册的法人；
3.2投标人没有处于责令停业，财产被接管、冻结、破产状态；
3.3法定代表人为同一人的两个及两个以上的法人，母公司与全资子公司/由其控股的子公司不得同时参与本项目；
3.4本次招标不接受联合体投标；
3.5投标人拟派项目负责人须具备物业经理上岗证；
4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2025年6月18日至2025年6月24日，上午8:00-12:00，下午14:30-18:30（北京时间，节假日除外）……获取招标文件。

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