本招标项目图们口岸配套基础设施建设工程（以下称“本项目”），已由图们市发展和改革局以《图们市发展和改革局关于图们口岸配套基础设施建设工程可行性研究报告的批复》（图发改审批【2024】97号）文件和《图们市发展和改革局关于图们口岸配套基础设施建设工程初步设计的批复》（图发改审批【2025】22号）文件批准建设。项目业主为图们市腾达经济发展有限公司，建设资金来自地方财政自筹资金，出资比例为100%，招标人为图们市腾达经济发展有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1工程名称：图们口岸配套基础设施建设工程施工监理
2.2建设规模：项目占地面积130046.17平方米，总建筑面积116702.36平方米。新建出口货物集货理货仓库2栋，总建筑面积38084.89 平方米；新建进口货物分拨仓库5栋，总建筑面积57750.56 平方米；新建设备用房1栋，建筑面积3429.59平方米；新建进口冰鲜产品库3栋，总建筑面积 5242.56 平方米；新建进口药材暂存分拨仓库2栋，总建筑面积6672.16平方米；新建检疫处理技术用房1栋，总建筑面积602.57平方米；新建进口货物扣检及技术整改仓库1栋，建筑面积4852.60 平方米；新建门卫2栋，总建筑面积 67.43 平方米；新建大门3栋，园区的道路硬化43489.68平方米，管线23968米，围墙1139.28米。

2.3建设地点：项目建设地点位于图们市，东至和平路，北至汇安街，南至西山街，西至合水东路。

2.4监理工作范围和内容：本项目施工准备阶段、施工及竣工验收阶段、竣工资料整理及备案阶段、竣工结算及决算阶段、保修阶段的全过程监理。

2.5监理服务期：自招标人签署的开工报告之日起至工程竣工验收、备案及审计结束为止。

2.6监理服务质量：符合国家现行标准《建设工程监理规范》及吉林省地方标准《建设工程监理规范实施细则》。

三、投标人资质要求

3.1本次招标要求投标人须具有独立法人资格，持有效的营业执照，具备建设行政主管部门核发的建筑工程监理乙级（含）及以上资质或综合资质，并在人员、试验检测仪器设备方面具有相应的监理能力。

业绩：近三年（2022年1月1日-2024年12月31日）至少有一项类似项目监理业绩。投标企业及总监理工程师类似业绩的认定：本省行政区域内的业绩认定，应当采用“吉林省建筑市场监管公共服务平台”（以下简称“平台”）工程项目信息中的业绩。在省域外的业绩认定，必须是通过互联网且不需任何权限即可在工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台查询得到，其他网站查询的业绩不予认定，而且查询到的数据应能满足招标项目的要求。

项目总监：拟派出的总监理工程师须具备建筑工程专业国家注册监理工程师资格及高级工程师。

3.2本次招标不接受联合体投标。

3.3外省入吉建筑业企业应按照《吉林省入吉建筑企业信息登记管理办法》文件要求办理入吉建筑业企业信息登记后方可参与投标。

3.4信誉要求：

（1）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；

（2）未被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；

（3）未被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；

（4）在近三年（2022年-2024年）内投标人或其法定代表人、拟委任的总监理工程师未在“中国裁判文书网”上有行贿犯罪行为记录；

3.5与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反上述规定的，相关投标均无效。

3.6监理团队人员须是“吉林省建筑市场监管公共服务平台”登记并公示的人员(详见吉建管〔2018〕12 号文件、吉建管〔2019〕11号文件、吉建管〔2019〕28号文件、吉建办〔2019〕82号文件) 。

四、招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2025年06月13日至2025年06月19日，每天上午8:00至16:00下载电子招标文件。

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