苏州长城宾馆综合改造初步设计及施工图设计项目公开招标公告

1.招标条件和方法

1.1招标条件

苏州长城宾馆综合改造初步设计及施工图设计项目(编号：gkzb2025061200001) 已具备采购条件，经南京君达东宫酒店有限责任公司 批准， 现对本项目实施公开采购活动，公开邀请合格供应商参加本项目采购竞争。

1.2招标方式

公开招标

2.招标内容和范围

项目服务期为：自合同签订之日起至工程全部竣工验收合格止；其中设计合同签订后20天提交初步设计；初步设计确定后30天提交施工图。（设计期50日历天）。

服务地点位于：江苏省苏州市长城饭店。

服务质量要求或服务标准如下：满足现行设计规范的要求，并通过相关部门及建设单位的综合审查、验收。

其他：（1）设计范围：苏州长城宾馆位于苏州市姑苏区广济路，本次改造范围为：A楼、B楼、C楼、锅炉房、员工宿舍楼、配电间加员工餐厅、室外工程，涉及建筑面积16692.5平方米。
（2）设计阶段：初步设计、施工图设计及并开展地勘工作等全部设计内容，参与图纸技术交底、施工现场配合、设计变更、竣工图纸审核、竣工验收等与设计相关的工作。
（3）成交人数量：本项目不划分标包，成交人数量1名。
（4）本项目设计费最高限价为179万元人民币（含税），供应商报价高于限价的，其响应将被否决。

3.供应商资格要求

3.1供应商资格要求

3.1投标人必须是中华人民共和国境内注册的，具有独立法人资格的企业，应具有有效的企业营业执照；
3.2投标人必须具备建设行政主管部门核发的建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质或建筑行业乙级及以上资质或工程设计综合资质甲级资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计能力；
3.3投标人拟派本项目负责人必须具备国家一级注册建筑师执业证书，整个招投标过程中不得随意更换项目负责人；
3.4供应商2021年1月1日以来至少应承担过1项合同额不低于130万元类似项目业绩，类似项目指公共建筑改造设计项目，时间以合同签订时间为准，需提供施工合同或审图合格证明或竣工验收记录，此类有效证明材料；
3.5财务要求：供应商具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供近1年经会计师事务所或第三方审计机构审计的审计报告（至少包含报告正文、资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益变动表、（无所有者权益表的提供书面说明）附注和会计师事务所营业执照，报告正文应当有会计师事务所公章及2个注册会计师的签字和盖章，遮盖及缺页情形将不予认可）；
3.6信誉要求：
①投标截止时间前未被中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列入失信被执行人名单；未被“信用中国”网站列入重大税收违法失信主体；未被“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单。（提供以上相关网站查询截图，截图时间须在发出招标文件后）
②供应商未与融通集团或下属子公司发生诉讼行为。（提供承诺书并加盖公章）
3.7投标人不得处于融通集团或旅发公司慎用供应商名单中。（投标人无须提供证明材料，由招标代理机构及招标人在报名阶段及开评标阶段查询为准）

3.2供应商不得存在下列情形之一

(1)与本项目其他供应商的单位负责人为同一人、直系亲属关系。
(2)与本项目其他供应商存在直接控股关系。
(3)本项其他供应商存在管理关系。
(4)近三年内在经营活动中存在以下严重不良情形:
①被本项目所在地省级以上行业主管部门依法暂停、取消响应或禁止参加采购活动的。
②处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态。
③进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力情形的。
④根据公司供应商管理要求，被禁止参与采购活动且处于有效期内的。

3.3 本次项目不接受联合体参加招标活动

联合体各方按照其分工协议，应当满足本条第3.1款规定的相应条件和要求；联合体各方均不得存在本条第3.2款规定的情形；联合体各方不得以自己名义单独提交投标文件，或参加其他联合体参与本项目招标活动。否则，相关投标文件均无效。

4.招标文件的获取

4.1 获取时间

从2025-06-13 18:00:00起至2025-06-22 18:00:00止（北京时间）

联系人：王哲
电话：010-68809365
手机：13521057297 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：kefu@ai8.com.cn