本采购项目沈阳局集团公司通辽电务段2025年信号机械室房屋修缮业务外包采购人为中国铁路沈阳局集团有限公司通辽电务段，采购项目资金来自运营维修，已落实，具备采购条件，现对本项目采购进行公开竞争性谈判。

2．采购范围及相关要求

采购业务外包的名称、类别、工作量、交工验收地点、包件划分等详见本公告附件1。

1.执行的技术标准：详见技术规格书。

2.铁路专用配件维修（服务）执行的相关文件、规定：《铁路运输房建设备大修维修规则》（铁总运〔2014〕60号）。

3.维保条款：详见技术规格书。

4.售后服务及要求：施工存在质量问题，应在接到使用单位通知后3日内无偿组织整改，并确保设备安全。5.其他需具体明确的技术要求：（1）投标方在招标文件售卖截止后两天可到该项目所在地进行现场踏勘（2）施工包工包料，涉及到的水泥、河砂等辅助用料由中标方提供；（3）投标方现场作业人员要遵守铁路相关安全规定，听从电务段监控人员指挥，因现场作业人员违反规定，造成人员伤亡或财产损失时，由投标方承担全部责任并赔偿损失。

2025年信号机械室房屋修缮技术规格书及服务要求

一、整治施工工作内容

通辽电务段管内10个信号机械室室内墙壁大白反硝、起皮不良（总计约1300平方米其中乌斯台中继站室内约100平方米，四合台中继站室内约110平方米，五道木站机械室内约100平方米，衙门营站机械室内约260平方米，阿尔乡站机械室内约130平方米，冯家中继站机械室内约110平方米，泡子站机械室内约150平方米，幺荒站机械室内约110平方米，大青沟站机械室内约100平方米，哈日努拉站机械室内约130平方米）、1个机械室屋顶漏雨（乌斯台中继站约77.5平方米）及1个机械室外墙保温破裂损坏（峰尾机械室约35平方米），需进行室内墙壁大白、屋顶防水、外墙保温整治，包工包料。

二、整治施工前准备工作

1.熟悉场地及工作量。投标人应了解采购人的工程概况及工作量，做好人力、物力准备。

2.明确施工范围标准及相关内容。施工前组织施工单位及电务段配合施工人员召开例会，明确施工范围、施工内容、施工标准、施工组织、行车及人身安全注意事项及应急抢修措施等内容。

3.设备管理单位配合施工单位做好相关工作，包括签订安全协议及办理施工相关手续等。

4.防护及安全教育。施工单位进场后，由电务段对参加施工的人员进行安全教育，划定安全施工范围。由施工单位设置安全警示线，并设置现场防护员一名，预防施工时发生安全事故。

5.工器具检查。施工前，对施工中所使用的工器具状态进行检查，防止在使用过程中损坏，伤及作业人员，以消除不安全隐患。 

6.现场工作协调。对现场需要解决的进场路线、车辆以及工具临时堆放区域等事宜进行协调并解决。

7.清理施工现场的杂物，检查作业区域是否有障碍物等。

三、整治施工进度安排

按照所订合同期限、按要求开工及竣工，安排好施工进度，组织好施工。

四、整治施工技术标准

1.本采购项目要求供应商须具备的技术要求为：符合《铁路运输房建设备大修维修规则》（铁总运〔2014〕60号）房屋、构筑物大修维修规范、规程及标准。

2.其他需具体明确的技术要求

1）刮大白工程

（1）基层处理：施工前需要满足墙面干燥，首先需要对墙面进行基层处理，包括铲除松散的墙皮，确保墙皮干净、坚实。

（2）涂粘合剂：在基层处理完毕后，需要涂刷粘合剂（如汁浆或喷胶水），以增强腻子与墙面的粘合强度。

（3）刮大白腻子：使用专用的刮刀均匀刮涂大白腻子，填补墙面的缝隙和孔洞，使墙面平整光滑。

（4）修补打磨：待腻子干燥后，对墙面进行修补和打磨，确保墙面无瑕疵，为涂料的施涂做好准备。

（5）施涂乳胶漆：最后，根据需要施涂一到两遍乳胶漆，以达到理想的遮盖力和装饰效果。

2）屋顶防水施工

（1）卷材防水层所用的卷材及其配套材料品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。所选用的基层处理剂、接缝胶粘剂、密封材料等配套材料应与铺贴的卷材性能相容。

（2）卷材铺贴方向、搭接宽度、固定密封措施和防水层厚度应符合设计要求。

（3）卷材防水层不得有渗漏或积水现象。

（4）天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造应符合设计要求，且固定牢固、密封严密、排水通畅，无翘边、空鼓、褶皱。

（5）修补的新旧卷材应差顺茬吻合，表面平整，固定牢固、密封严密。

（6）铺设防水卷材的基层应平整、坚实、干净、干燥。

（7）卷材防水层的搭接缝应粘（焊）结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷；防水层的收头应与基层粘结并固定牢固，缝口封严，不得翘边。

（8）卷材的铺贴方向应正确，卷材搭接宽度的允许偏差为-10mm。

（9）对敷设的复合材料瓦规格及颜色与原瓦相匹配，质量合格，固定牢固可靠。

3）外墙保温整治

（1）外墙饰面起壳、开裂、剥落的，应拆除并按要求处理，重做时，在不降低用料标准、不影响色泽调和的条件下进行。

（2）外墙勒脚破坏的，应修复。

五、整治施工中应当注意的事项

1.进入现场施工作业时，必须有工区人员到现场监控。

2.禁止夜间施工。

六、整治施工的安全措施

施工过程中，施工人员听从监控人员指挥，对机械室设备采用隔离绳及塑料布进行物理隔离处理，严禁碰触设备。

七、整治施工作业后要求

作业完毕后，在监控人带领下对施工现场进行检查，禁止工具、材料遗漏在机械室内，同时对室内卫生进行清扫。

八、整治施工维保要求

质量保证期为12个月，在质量保证期内，如果发生施工质量问题，投标方要调查原因并修复直至满足最终验收指标要求。

3．供应商资格要求

3.1 本次采购供应商须具备的资格要求：

1.资质要求：在中华人民共和国境内依法注册，具有法人资格的服务商。

2.行政许可及认证：无要求。

3.质量保证能力：无要求。

4.业绩要求：无要求。

5.经营违法记录要求：（1）未被工商行政管理机关列为严重违法失信企业。（网址“www.gsxt.gov.cn”） （2）未被人民法院列为失信被执行人。（网址：“www.creditchina.gov.cn”） （3）在近三年内，企业或法定代表人不存在被司法机关认定的行贿犯罪行为。（网址：“wenshu.court.gov.cn”） （4）在近三年内，企业或法定代表人不存在被纪检监察组织认定的违规向铁路企业人员送礼金、礼品和各种有价证券、支付凭证等行为；未被行政主管部门责令停业，或被暂停、取消报价资格；拟供外包业务未被行政主管部门责令暂时停产或停止使用。 （5）未被国铁集团或集团公司暂停接受参与采购活动，或暂停采购、使用相应物资（设备）。  （6）未与中国铁路沈阳局集团有限公司及其附属企业、分支机构等存在诉讼案件。 以上内容（1）—（3）投标人提供截图，（4）—（6）投标人须提供承诺函响应。

3.2 本次采购不接受联合体投标。

4．采购文件的获取

本项目接受网上文件获取的时间为2025年6月4日8:00时起至2025年6月9日8:00时（北京时间）止。

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联系人：张玉
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