本招标项目物业事业二部保洁外包服务项目，项目资金已落实，招标人为青岛国信上实城市物业发展有限公司，委托人为青岛中德物业经营有限公司，合同签订人为青岛中德物业经营有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目的服务进行公开招标。本次招标采用资格后审。

2.项目概况与招标范围

2.1项目实施地点：中德应用技术学校项目、双元大学项目、中德商通项目、创芯汇项目、通航机场项目、加速器一期项目、质检园项目、智造谷项目、倍世海尔项目、海尔开利项目、史慕斯汽配项目、华大基因项目、华大智造项目、青西华大项目、国信制药项目、新核芯康成公寓项目、潍柴研究院项目、博士邨项目，共计18个项目。

2.2项目规模：具体详见采购需求表。

2.3项目投资估算：暂估总计339.8万元/8个月（含税）。

2.4实施进度：按各需求单位实际工作计划实施。

2.5服务方式：以项目需求及合同约定为准。

2.6招标范围：物业事业二部各项目区域。

2.7标段划分：本项目共划分2个标段，第一标段：中德应用技术学校项目、双元大学项目、中德商通项目、创芯汇项目、通航机场项目、加速器一期项目、质检园项目、华大基因项目、华大智造项目、青西华大项目、国信制药项目、潍柴研究院项目、博士邨项目保洁外包服务；第二标段：智造谷项目、倍世海尔项目、海尔开利项目、史慕斯汽配项目、新核芯康成公寓项目保洁外包服务。

2.8服务期限：8个月，开始时间以合同签订为准。

2.9最高限价：本项目最高限价为339.8万元（含税）。其中：第一标段269.04万元（含税），第二标段70.76万元（含税）。

3.投标人资格要求

3.1投标人须为中华人民共和国国内的具备相应资质或资格的民事主体；

3.2投标人资质最低要求：/；

3.3投标人业绩最低要求：第一标段：自2022年1月1日至今至少完成1项保洁服务相关业绩（合同金额135万元及以上）；第二标段：自2022年1月1日至今至少完成1项保洁服务相关业绩（合同金额36万元及以上）；

3.4投标人拟投入本项目的项目负责人最低要求：第一标段：项目负责人至少具有1个年合同金额135万元及以上的保洁服务项目管理经验；第二标段：项目负责人至少具有1个年合同金额36万元及以上的保洁服务项目管理经验；

3.5投标人其他要求：（1）招标公告发布之日前三年内无行贿犯罪等重大违法记录；（2）通过“信用中国”网站查询，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录等名单的；

3.6本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2025年5月25日9时至2025年5月30日17时（北京时间，下同），下载电子招标文件。

联系人：王哲
电话：010-68809365
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