投资项目名称 德舜大厦A座9-41层（11、27、28、29层除外）装修工程 招标项目名称 德舜大厦A座9-41层（11、27、28、29层除外）装修工程（设计施工总承包） 标段（包）名称 德舜大厦A座9-41层（11、27、28、29层除外）装修工程（设计施工总承包） 公告性质 正常 资格审查方式 资格后审 招标项目实施（交货）地点 广州市番禺区汉溪大道东德舜大厦A座 资金来源 国有或集体投资 资金来源构成 国有或集体投资100.00% 招标范围及规模 德舜大厦A座9-41层（11、27、28、29层除外）总建筑面积70723.59平方米。本次装修范围为9-32层分两期进行，装修标准达到三星级饭店的标准，9-19层为第一期，剩下20-32层为第二期（11、27、28、29层除外，装修层数不变的前提下，后续根据项目招商实际情况，对装修楼层进行调整），套内区域装修面积为31212.5平方米，用于招商；剩余楼层套内区域保留现状毛坯状态，建筑面积14849.46平方米，计划由承租企业自行负责装修（最终以实际施工面积为准）。本次装修内容包含除公共区域以外的内墙、地面、顶面装饰工程，以及电气、通风、消防等配套公用工程。建筑总高度：197.5米，项目总投资约5790.94万元。具体详见招标公告。 招标内容 根据发包人提供的基础资料、设计任务书、施工管理和招标过程发布的资料的要求，负责德舜大厦A座9-41层（11、27、28、29层除外）装修工程（本次装修范围为9-32层，分两期进行，9-19层为第一期，剩下20-32层为第二期（11、27、28、29层除外，装修层数不变的前提下，后续根据项目招商实际情况，对装修楼层进行调整））的设计（方案设计（含概算）、深化设计、施工图（含预算）编制、施工阶段配合服务、竣工验收配合服务等服务工作）、施工及工程竣工验收及合同结算、工程整体移交、工程保修期内的缺陷修复等工作，具体详见招标公告。 工期（交货期） 180 最高投标限价（万元） 4559.465 是否接受联合体投标 是 投标资格能力要求

投标人资质要求：一、本次招标要求投标人须具备同时具备以下工程设计资质和工程施工资质：1、工程设计资质：工程设计综合资质，或建筑工程设计行业乙级（或以上）资质，或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级（或以上）资质，或具备相应承接能力的建筑设计事务所资质，或已备案的香港企业，或建筑装饰工程设计专项甲级或建筑装饰装修工程设计与施工一级资质（以资质证书许可范围为准，须在有效期内）。香港企业独立参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围为：符合本招标项目对工程设计资质的要求。2、工程施工资质：投标人须同时具备建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包一级资质和建筑机电安装工程专业承包三级（或以上）资质[或根据《住房城乡建设部办公厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》(建办市(2023)47 号)的规定换领的建筑机电安装工程专业承包二级（或以上）资质]和消防设施工程专业承包一级资质（以资质证书许可范围为准，须在有效期内）。二、投标人须具有建设行政主管部门颁发的在有效期内的安全生产许可证。（联合体投标，承担施工任务的联合体成员方需满足）三、本次招标接受联合体投标，具体详见招标公告。

项目负责人资格要求：项目总负责人（兼施工负责人）要求（1人，若为联合体投标，由联合体的主办方提供）：具备建筑工程专业一级注册建造师，持有安全考核生产合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书，截止至投标截止时间未担任其他在建建设工程项目中担任项目负责人。项目总负责人（兼施工负责人）在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目总负责人（兼施工负责人），项目总负责人（兼施工负责人）和专职安全员不为同一人。具体详见招标公告。

投标人业绩要求：本项目无业绩要求。 其他要求： 是否采用电子招标投标方式 是 获取资格预审/招标文件的方式 …… 获取资格预审/招标文件开始时间 2025年5月23日 0时0分 获取资格预审/招标文件截止时间 2025年6月12日 10时30分

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