一、招标条件
本新疆准东租赁住房开发管理有限公司准东苑保障性租赁住房建设项目全过程项目管
理服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金预算资金：260 万元，
资金来源：企业自筹及银行贷款，招标人为新疆准东租赁住房开发管理有限公司。本项目已
具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：新建保障性住房 12 栋，其中 6 栋 10 层、6 栋 6 层，设备用房 1 栋、地上 1 层、
地下 1 层。配套建设门卫室、服务用房、绿化、供水、供电、供气、供暖、道路等室外附属
设施。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)新疆准东租赁住房开发管理有限公司准东苑保障性租赁住房建设项目全过程项目
管理服务;
三、投标人资格要求
(001 新疆准东租赁住房开发管理有限公司准东苑保障性租赁住房建设项目全过程项目
管理服务)的投标人资格能力要求：1、在中华人民共和国境内注册，具有有效的营业执照；
能合法提供与招标内容相符的服务；有能力承担本项目全过程项目管理服务。
2、具备工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理乙级及以上资质。
3、项目总负责人具备建筑工程相关专业高级工程师资格或具有土木建筑或安装工程专业一
级注册造价师执业资格或具有国家注册监理工程师注册证书（建筑工程专业），具有 2024
年 11 月至 2025 年 04 月在职单位个人社保缴纳证明（或退休证明和返聘合同）。
4、被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享
平台中列入失信被执行人名单，不得参加投标。
5、其他说明：与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不
得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段
投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反前两款规定的，相关投标均无效。
6、投标企业必须在投标文件中附不参与围标串标承诺书及不参与建设工程招标投标恶意投
诉承诺书，未附不参与围标串标承诺书及不参与建设工程招标投标恶意投诉承诺书的企业其
投标文件将被拒绝评审。
7、本次招标项目不接受联合体投标。
8、本招标项目招标人对投标人的资格审查拟采用的方式为：资格后审;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2025 年 04 月 30 日 10 时 00 分到 2025 年 05 月 09 日 20 时 00 分

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联系人：张玉
电话：010-68809365
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