项目名称：东部机场集团有限公司南京机场P2停车楼、南京机场办公楼、集团办公楼、飞机维修公司办公院落、集团航空物流公司等保洁外包项目

招标编号：JSTC

二、项目概况

1、采购内容：

(1) 子项目一：P2停车楼保洁（含内高空）和连接航站楼楼体的三座彩虹桥保洁与管理，其中P2停车楼总面积约11万平方米。

(2) 子项目二：集团办公楼、南京机场公共区域办公楼宇（1号办公楼、2号办公楼（1、2、4层）、急救中心、综合业务楼1号楼），总面积约3.99万平方米。

(3) 子项目三：飞机维修公司办公楼、院落，总面积约0.32万平方米。

（4）子项目四：集团航空物流公司会议室等部分室内房间、楼宇公共区域（大厅、廊道、楼梯、电梯、楼宇院落）、卫生间、淋浴间、操作间、小区道路、停车场等区域的卫生保洁及垃圾清运工作。

2、服务期限：3年。

3、中标人数量：1名。

4、最高投标限价：人民币422万元/年（其中子项目一：P2停车楼保洁（含内高空）和连接航站楼楼体的三座彩虹桥保洁与管理246万元；子项目二：集团办公楼、南京机场公共区域办公楼107万元；子项目三：飞机维修公司7万元；子项目四：集团航空物流公司62万元），超出最高投标限价的投标人，其投标将被否决。

5、资金来源：自筹。

三、合格投标人的基本资质要求

1、投标人须是在中华人民共和国注册，具备独立法人资格的企业（提供营业执照复印件）。

2、投标人须自2019年1月1日(以合同签订时间为准)以来，具有类似保洁服务的业绩案例，业绩案例须同时满足以下条件：

①单个合同中年服务金额不低于200万元（含）；②服务地点须为公共文化场馆或大型交通枢纽或五星级酒店或大型会展场馆或写字楼或大型综合性商厦；③提供合同复印件，合同上须能清晰体现服务内容、年服务金额、合同签订时间及合同双方盖章，如合同中无法体现年服务金额，须另附其他有效证明材料，如投标人提供的业绩为物业业绩，则业绩中须能体现包含保洁服务，不符合上述要求的业绩视为无效业绩。

3、投标人拟派本项目负责人须具有连续5年（自2018年1月1日以来）从事保洁管理的经验(提供合同复印件或甲方证明材料或其他有效证明材料，证明材料上须能清晰体现人员姓名、服务期限及项目中的岗位)。

4、投标人须提供经第三方审计的2022年度和2023年度有效的财务报表复印件（至少同时包括审计报告（正文）、资产负债表、利润表、现金流量表）。

5、投标人须从招标代理获得招标文件，否则不能参加本次招标。

6、本项目不接受联合体投标。

7、被东部机场集团有限公司列入禁止交易名单或不良信用记录名单的单位不得参与本项目的投标。

四、招标文件的获取

1、获取时间：从2025年4月30日起至2025年5月9日止，每天（节假日除外）9:00—11:30，14:00—17:00（北京时间，下同）。

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