2.2建设规模：本项目总用地面积 16987.7㎡，总建筑面积约 35000㎡（其中地上建筑面积26000.00㎡，地下建筑面积 9000㎡），新建商业公寓、配套商业、服务用房、基础设施等。（最终设计规模以方案审定为准）。

2.3项目投资额：本项目总投资为15000.00万元。

2.4勘察设计服务期限：设计周期：75日历天（其中方案设计25日历天，初步设计及概算50日历天）；勘察周期：30日历天。（开始时间以下发的勘察设计任务书时间为准）。

2.5招标范围：（1）勘察内容：本项目的工程勘察（包括初勘、详勘、地形测绘（含控制点、放线工作）、野外勘探、室内实验、原位测试、管线探测等；岩土设计包括：边坡/基坑支护及降排水、地基处理、地下室抗浮设计或抗浮处理措施，特殊岩土处理等全过程所有勘察服务工作），满足设计所有需求。（2）设计内容：方案设计、初步设计（含建筑、结构、暖通、人防、总平、绿建、节能、景观、抗震支架、减隔震、装配式、供配电、给排水、燃气、海绵城市、装饰装修等）及概算，特别约定初步设计达到《建筑工程设计文件编制深度规定（2016版）》施工图设计深度。同时提交对应阶段的BIM成果（符合国家建筑信息模型设计交付标准中规定的对应设计的模型单元交付深度），概算编制第一部分工程费用深度按《建设项目施工图预算编审规程》(CECA/GC 5)编制。本项目分两期实施，具体每期实施内容以业主下发的勘察设计任务书为准。

2.6质量要求：（1）勘察质量标准：符合国家现行的勘察规程、规范和标准。（2）设计质量标准：符合国家现行的设计相关标准、规范的规定，并通过相关部门审查。

2.7标段划分：本次招标划分为勘察、初步设计一个标段。

（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、勘察设计服务期限、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备

3.1.1资质要求：具有建设行政主管部门颁发的工程勘察（岩土工程）专业乙级及以上资质和建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质；。

3.1.2业绩要求：（本项为多选）

?勘察业绩要求：近年（2022年01月01日至投标截止时间，不少于3年）已完成或新承接或正在勘察设计不少于1（1 至3个）个类似项目。类似项目是指:建筑面积不小于23000.00平方米的工程勘察业绩（若联合体投标，则勘察业绩由勘察单位提供）。

?设计业绩要求：近年（2022年01月01日至投标截止时间，不少于3年）（已完成或新承接或正在勘察设计不少于1（1 至3个）个类似项目。类似项目是指:建筑面积不小于23000.00平方米的房屋建筑工程设计业绩（若联合体投标，则设计业绩由设计单位提供）。

□无业绩要求。

3.1.3项目负责人的资格要求：具有一级注册建筑师证书，/（业绩要求），须为投标人本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体牵头人应为设计单位，同时满足下列要求：（1）联合体所有成员家数须不超过 2 家。牵头单位为具有国家建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质的设计单位。（2）联合体各方须签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。（3）组成联合体投标应符合相关法律法规对联合体投标的有关规定，联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一工程项目中投标。（4）本项目投标报名、投标保证金缴纳、递交投标文件等相关事项均由牵头人负责，牵头人进行的该行为对联合体各成员具有约束力。

符合前述要求的即具有投标人资格。

4. 招标文件的获取

有意参加投标者，请于2025年04月30日00时00分00秒至2025年05月20日23时59分59秒报名

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联系人：张玉
电话：010-68809365
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