1.招标条件

受运城蓝投桃李春风开发运营有限公司的委托，对南山小镇前期物业管理进行竞争性磋商采购，现将相关事宜公告如下：

2.项目概况

2.1项目名称：南山小镇前期物业管理

2.2项目编号：SXM

2.3项目预算：普通住宅物业费1.3元/平方米，非普通住宅按实际测算及市场价格为依据计算。

2.4采购内容：南山小镇前期物业管理，具体报价范围及所应达到的具体要求，以磋商文件的相应规定为准。

2.5服务期限：自物业交付之日起至第一届业主委员会成立并与选聘的物业服务企业签订的《物业服务合同》生效之日止。

2.6质量标准：满足国家有关标准及《运发改房发〔2017〕162号》文件中《运城市住宅小区服务等级及收费标准》一级标准执行。

2.7项目地点：运城市南山小镇。

3.供应商资格要求

3.1供应商基本资格条件

（1）具有法人资格或者具有独立承担民事责任的能力；

（2）财务状况良好，财务核算规范，财务制度健全；

（3）具有履行合同所必需的专业技术人员和售后服务能力；

（4）遵守国家法律法规、具有良好的商业信誉和商业行为记录，参加采购活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录；

（5）没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；

（6）单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位不得同时参加本项目的投标，不得同时参加本项目的投标，否则相关投标均无效；

（7）法律法规以及行业规范性文件规定的其他条件；

3.2供应商特定资格条件：无；

3.3供应商不得被列入“信用中国”网站失信被执行人和重大税收违法失信主体名单中的网页截图，不得为“中国政府采购网”政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动名单中。

3.4本项目不接受联合体投标。

4.投标报名及采购文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2025年4月27日至2025年5月6日（法定节假日、公休日除外），每日上午8:00时至12:00时，下午14:30时至18:00时……领取。

联系人：王哲
电话：010-68809365
手机：13521057297 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：kefu@ai8.com.cn