一、招租项目基本信息补充：（一）建筑状况本租赁项目总建筑面积合计为6300平方米，一层为商铺，面积为900平方米，二至七层为公寓，面积为5400平方米，总层高为七层，建筑为框架结构。（二）规划建设手续情况：无建设工程规划许可证（三）消防手续情况：无主体消防特别说明：本物业无房产证及主体消防验收证明文件，该物业权属不存在争议。若该物业因权属产生质疑或投诉问题，****公司负责解释处理。根据龙华区相关政****公司物业已到达上平台的标准。本物业不组织现场踏勘，按现状出租，承租方应对上述物业现状及当地政策充分知情，并无任何异议。（四）抵押、查封情况：无（五）物业其他情况：1.电梯：有1台2. 出租方提供一名安全协管员，协助承租方进行安全管理，协管员工资由承租方支付，标准为3000元/月，无需缴纳社保。（六）计算租金面积6300平方米(以出租方实际移交的面积为准)。（七）租金递增情况：租赁合同期第三年起，租金在上一年的基础上增加1元/平方米/月，第五年上一年租金的基础上增加1元/平方米/月，第七年在上一年租金的基础上增加1元/平方米/月，第九年在上一年的基础上增加1元/平方米/月。（八）是否允许联合体承租：否（九）是否允许转租、分租：是（十）原合同租赁期限到期日：2025年7月31日（十一）原租方名称（如有）：自然人张锋（十二）关于优先承租权的风险提示：若原承租人未按本招租公告要求参与意向登记的，则出租方有权视原承租人放弃优先承租权，相关风险概由原承租人自行承担。二、招租项目交易事项信息：（一）意向承租人登记方式和时间：1.意向登记方式：线上潜在承租方应具备的资格条件一、主体资格要求意向承租人须是在中华人民共和国境内自然人或法人或者具有独立承担民事责任能力的其它组织。二、信誉要求：（一）未被最高人民法院在各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单（http://********/shixin/）。（二）未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单。（三）未被列入重大税收违法失信主体（https://********/xinyongfuwu/zhongdashuishouweifaanjian/）。
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