本招标项目太平人寿山东分公司烟台中支天和大厦自有物业（含医康养体验中心）装修工程建设资金来自 企业自筹，项目出资比例为100%，招标人为太平人寿保险有限公司山东分公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1  本工程的建设地点：山东省烟台市莱山区迎春大街163号天和大厦四楼、五楼。

2.2  本工程的建设规模：本招标工程不区分标段，改造面积 4586.64㎡ ，施工内容详见工程量清单和图纸。

2.3  本工程的计划工期：45日历天；

2.4  招标范围：包括但不限于采购事项施工图和工程量清单所示范围内全部装修工程内容（含装饰、空调、消防等在内的所有装修工程内容，不含弱电工程及可移动家具）和质保服务。详见工程量清单及图纸。

2.5  其他：   /   

3. 投标人资格要求

3.1 投标人在人员、设备、资金等方面应具备承担本工程施工的资质条件、能力：

3.1.1资质要求：

①具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织；

②具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质；

③提供有效期内的安全生产许可证； 

3.1.2业绩要求：投标人自2022年3月1日至投标截止日止（以合同签订时间为准）完成过至少1个合同金额不少于250万元（含）的类似室内装饰装修工程（办公楼、写字楼或商业空间等非住宅、厂房装修项目）业绩；（需提供合同协议书关键页（关键页包括但不限于合同名称、标的、金额，签字盖章页）和工程竣工验收证明（或工程接收证书或工程完工证明材料）复印件，并加盖公章，竣工验收证明文件有三项中的一项即可）

3.1.3财务要求：①投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，其财产没有处于被接管、冻结或处于破产状态；②投标人没有处于被责令停业，或投标资格被取消的状态；（提供承诺函，投标人应如实承诺，招标人有权在合同签约前对本款进行审查，如发现承诺与事实情况不符，则招标人有权根据评审委员会推荐的中标候选人名单顺序依次确定其他中标候选人为中标人或重新组织采购）。

3.1.4信誉要求：①截止投标文件递交当日，未在“国家企业信用信息公示系统”（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入“严重违法失信企业名单（黑名单）”及“经营异常名录”；未在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入“失信被执行人”及“重大税收违法案件当事人名单”。提供加盖公章的截屏打印件，由招标代理机构复核。②投标人未被纳入太平集团供应商库黑名单或处在不良行为认定阶段。提供加盖公章承诺函。

3.1.5主要项目管理人员资格要求：

项目经理资格：建筑工程专业二级（含以上级）注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B本），且不得担任其他在施建设工程项目的项目经理。（提供承诺函，加

盖公章）

3.1.6其他要求：/

3.2投标人不得存在下列情形之一（符合并提供加盖公章的承诺函，格式自拟。投标人应如实承诺，招标人有权在合同签约前对本款进行审查）：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）为本招标项目前期准备提供设计或咨询服务的；

（3）为本招标项目的监理人；

（4）为本招标项目的代建人；

（5）为本招标项目提供招标代理服务的；

（6）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；

（7）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的；

（8）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的；

（9）被依法暂停或者取消投标资格；

（10）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（11）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（12）在最近三年内（2022年3月1日起至投标截止时间）有骗取中标、严重违约、重大工程质量或安全问题的；

（13）被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入经营异常名录和严重违法失信企业名单；

（14）在企业的经营活动中存在重大违法行为、被依法列为失信被执行人、与太平人寿保险有限公司合作期间发生重大事件（严重违约、重大项目质量或安全问题等情形）的；

（15） 法律法规或投标人须知前附表规定的其他情形。

（16） 具有以下情形的供应商视为关联关系，不得参与本项目同一标段的投标：

a.法定代表人、董事、监事或高级管理人员为同一人的不同供应商；

b.存在控股或管理关系的不同供应商；

c.除以上情形外，经评委会认定存在较大采购风险的具有四层（含）以内管理关系、股权关系或符合本条第一款的人员关系的不同供应商，关系层数是指以上管理关系、股权关系或人员关系的最短关联关系路径长度。

（17） 法律法规规定的其他不得参与投标的情形。

3.3 本次招标 不接受 联合体投标。

4. 招标文件的获取

购买招标文件时间：2025年 4 月 2 日-2025年 4 月 9 日，8:30-11:30， 13:00-16:30（北京时间）。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025 年 4 月 22 日 9  时  30 分 。

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