1.项目编号：CG-20；

2.项目名称：林虑山大道与王相路东南（LZ2023-19号）地块合作开发项目；

3.采购方式：公开招标；

4.资金来源：合作开发主体自筹；

5.预算金额：249.72万元/亩；

6.采购内容：林虑山大道与王相路东南（LZ2023-19号）地块合作开发主体；

7.合作方式：项目合作充分考虑合作基础，把控合作相关风险。采购人仅提供土地并通过招标方式确定中标人即合作开发主体。合作开发主体应提供项目开发所需全部资金包括但不限于建设及销售期间涉及的土地使用税等各种相关税费，以及规划设计、建设施工、工程监理、营销等相关的一切费用，并确保工程建设顺利进行且达到相关质量要求。

8.合作期限：4年；

9.建设周期：24个月；

10.建设地点：林虑山大道与王相路东南（采购人指定地点）。

二、申请人资格要求

1.具有独立承担民事责任能力的法人或者其他组织，并具有有效的营业执照等证明文件；

2.具有财务状况报告（提供第三方审计机构出具的2023年度或2024年度财务审计报告，或者提供开户银行资信证明），2024年以来任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关证明材料（成立不足要求时限的，提供自成立以来依法缴纳税收和社会保障资金的相关证明材料；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的应提供相关证明材料）；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料（提供书面声明）；

4.在参加招标采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

5.具备法律、行政法规规定的其他条件的证明材料（提供书面声明）；

6.具有建设行政主管部门颁发的房地产开发二级或以上资质；

7.近三年（2022年以来）在经营活动中信誉良好，未受过行政处罚，没有处于被接管、执行以及停止营业、注销、破产等状态（提供书面承诺）；

8.单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目同一标段（包）采购活动（提供书面声明材料）；

9.本次招标项目，不接受联合体投标；

10.根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125 号)的规定，对列入“信用中国”网站的“失信被执行人”（中国执行信息公开网http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）、“政府采购严重违法失信行为记录名单”、“拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单”、“重大税收违法失信主体”及“中国政府采购网”网站的“政府采购严重违法失信行为记录名单”的投标人，以及在“国家企业信用信息公示系统”网站中受过行政处罚、被列入经营异常名录和严重违法失信企业名单（黑名单）的商事主体投标人（已过处罚期限或已被移出的除外）均不得参与本次招标投标活动；

注：上述信用记录查询结果，以采购人或采购代理机构在开标后现场查询结果为准，查询记录与其他采购文件一并留存。

三、获取招标文件

1.时间：2025年4月1日00时00分至2025年4月8日23时59分；

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联系人：王哲
电话：010-68809365
手机：13521057297 (欢迎拨打手机/微信同号)
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