招标人：本溪银行股份有限公司

评估机构合作期限： 2 年。

预算金额：三个标包150万元/年。

招标需求： （1）拟在本溪银行办理授信业务，作为抵押物的各类土地、房地产、机器设备以及《民法典》规定可以设置抵押的其他抵押物的权属及价值评估:

（2）对本溪银行拟处置的抵押物进行价值评估;

（3）对在本溪银行已设定抵押的抵押物，在其抵押期间发生毁损或明显减值的进行评估;

（4）贷后押品价值变化重估。

（5）本溪银行需评估的其他事项。

（6）入围供应商数量：

根据本溪银行业务服务范围，确定的供应服务商具备房地产、土地、股权、林权、矿业权及其他各类资产评估资质。具体分三个合同包发包，可兼投兼中，第一包：本溪银行资产、房地产、土地评估项目，入围5家供应商；第二包：本溪银行矿权评估项目，入围3家供应商；第三包：本溪银行林权评估项目，入围3家供应商。

二、投标人的资格要求：

1、依法成立，具备资产评估、房地产评估、土地评估或无形资产评估等从业资质，且资质年检合格，持有一定规模专业评估资格的评估师队伍，能承担相应的法律责任；

2、有健全的执业规则以及内部风控和财务管理制度，经营业绩良好；

3、具有良好的诚信度和社会公信力，无行业协会处罚、惩戒及其他不良记录；

4、单位法定代表人及高级管理人员（总经理、副总经理、合伙人等）的人民银行征信查询记录（个人）无不良行为记录；

5、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一项目项下的采购活动；

6、资产评估机构不得为本溪银行关联方及其控制的单位；

7、对于总部不在辽宁省的评估机构,若中标应在中标结果公示后7个工作日内在辽宁省设立分支机构(并在登记机关取得营业执照)，分支机构须有设立该分支机构的评估机构(总机构)出具的授权并承担相应责任的书面资料。如投标单位未在7个工作日内取得营业执照，视为放弃中标资格并承担后续的一切后果。招标人按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他投标人为中标人。

8、资产评估价值允许误差范围为±15%之内；

9、有依法缴纳税收的良好记录，提供近一年内不少于3个月的依法缴纳税收的证明；

10、参加本次采购活动前三年内在经营活动中没有因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚的重大违法记录，并提供国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）有关“列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息”的截图、信用中国有关“失信被执行人”及“重大税收违法案件当事人名单”的截图、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn/search/cr/）有关“政府采购严重违法失信行为记录名单”的截图；

11、未发现与本溪银行业务合作中虚评问题和执业道德问题；

12、本项目不接受联合体报价；

13、对外招标要求的其他条件。

14、投标人需具备以下特定条件：

14.1、第一包：本溪银行资产、房地产、土地评估项目应具备的条件：

须同时满足已在有关评估行政管理部门备案且在备案有效期内，依法取得相应主管部门核发的资产评估资质、房地产评估资质及土地评估资质许可；房地产估价机构需具备房地产估价二级（含）以上资质，若为分支机构，总机构须为一级资质房地产估价机构。

14.2、第二包：本溪银行矿权评估项目应具备的条件：

（1）具备中国矿业权评估师协会颁发的探矿权、采矿权评估执业资质，从事矿业权评估业务持续一年以上（含）；

（2）合伙制企业有3名（含）以上矿业权评估师，公司制企业有4名（含）以上矿业权评估师；

（3）具备采矿、选矿、地质、经济、法律等五类专业技术人员，专业技术人员须具备中级（含）以上技术职称或本科（含）以上学历。

14.3、第三包：本溪银行林权评估项目应具备的条件：

（1）从事国有森林资源资产评估业务的资产评估机构，应具有财政部门颁发的资产评估资格，并具有2名以上（含2名）森林资源资产评估专家。资产评估机构出具的森林资源资产评估报告，须经2名注册资产评估师与2名森林资源资产评估专家共同签字方能有效。

（2）非国有森林资源资产的评估，应具有财政部门颁发的资产评估资质证书或由价格认证机构颁发的价格鉴证评估机构资质证书或由林业部门管理的具有丙级以上（含丙级）资质的森林资源调查规划设计、林业科研教学等单位提供评估咨询服务，出具评估咨询报告。

三、获取招标文件

1）凡有意参加投标者，请于2025年3月21日至2025年3月28日，工作日上午08:30时至11:30时，下午13:00时至17:00时（北京时间，下同）

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