本次招标要求投标人须具备（1）资质要求有效营业期内有效营业执照（2）财务要求本招标项目无财务要求；（3）业绩要求本招标项目有业绩要求，要求如下：提供不低于三份2022年至2025年保洁服务的业绩证明，以服务合同（要点包括合作时间、项目名称、双方盖章）复印件为准，其中至少一份在合同期内的住宅类金额超300万的保洁合同（4）项目经理要求本招标项目有项目经理要求，要求如下:项目经理需具备专业基础知识及管理知识，具有管理住宅小区（包含住宅、商业）两年以上经验，具有专业的对客沟通技巧，年龄要求53岁以下，会基本电脑操作（5）其他主要人员要求本招标项目无其他主要人员要求；（6）信誉及诚信要求投标人须书面承诺不存在下列情形，否则投标将被拒绝①与招标人有合同纠纷，或被索赔过的；②被市场监督管理部门在“国家企业信用信息公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn）中公布为严重违法失信名单；③被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中公布为严重失信主体名单（即纳入失信被执行人名单）；④其他法律法规规定禁止投标的情形。（7）关联关系禁止投标要求投标人之间存在以下情形的，禁止参与同一标段或者未划分标段的同一采购项目：①不同投标人的单位负责人或法定代表人为同一人的；②不同投标人之间存在控股、管理关系的；③不同投标人的股东中存在相同自然人的（除非投标人提供充足证据证明该情形不会影响到采购公正性）；