1、项目编号：H(登录后查看)

2、项目名称：中湖明月风荷苑、桂语、锦兰苑地源热泵运营管理项目

3、采购方式：竞争性磋商

4、最高限价：

基础费用：按产权面积×6元/㎡/年。

按流量计费：运行期内能量表计量数×0.285元/kwh。

按包年计费：产权面积×35.5元/㎡/年。

5、采购需求：本工程为淮北矿业集团股份有限公司住宅区地源热泵中央空调系统冷热源工程，冷热源服务区域为：风荷苑、桂语、锦兰苑，其中风荷苑建筑面积为231823.99㎡；桂语、锦兰苑建筑面积209386.81㎡。建筑类型为住宅。

   本项目为区域能源中心，负担的建筑负荷较大，楼群数量多。根据末端的设计需求，住宅分为高低区，采用布置在机房的板换进行高低区压力隔离，其中建筑分为住宅高区，住宅低区和商业公建配套低区。商业及公建配套空调系统预留管路接口。

室内空调末端夏季采用风机盘管、冬季采用地面辐射系统采暖；室内设计负压新风系统由装潢施工单位布置。

    末端采用预付费超声波热量表计费系统，物业公司设有能源管理平台和IC卡预充值设备系统。

为进一步提升完善物业服务能力和品质，实现标准化管理、规范化的供能服务，保障业主的居住舒适性，对本项目能源站和平台管控中心进行托管，实现专业化团队运行，提升用能品质，保障业主需求。

6、合同服务期限：服务期限5年

7、本项目不接受联合体。

8、包别划分：1个包别。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.本项目特定资格要求：

2.1供应商资格要求：

（1）具备建筑机电安装工程专业承包三级及以上资质；

（2）具备有效的安全生产许可证。

2.2项目经理资格要求：

（1）具备机电工程专业二级及以上注册建造师。

（2）具备行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B证）。

（3）目前未在其他项目上任职或虽在其他项目上任职但本项目成交后能够从该项目撤离。

3.必须有独立办公场所，注册资本1000万元人民币及以上。

4.业绩：自2021年1月1日以来（以合同签订时间为准）承接过或者正在实施的集中式供（冷）暖或地源热泵运维服务10万平方米及以上项目案例或自2021年1月1日以来，须提供至少完成过1个20万及以上的空调维保业绩。注：业绩证明材料需提供合同，时间以合同签订时间为准。若证明材料不能体现评审因素，须另行提供业主盖章的证明文件。

三、获取采购文件

1、时间： 2025年3月10日 09:00 至 2025年3月14日 17:30

联系人：张玉
电话：010-68809365
手机：13641172550 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：kefubu@ai8.com.cn