一、招标范围：1.项目名称：金桥地铁上盖J9A-03地块（浦发上城科创智谷）研发及商业项目、金桥地铁上盖J9A-07地块办公项目建筑安装工程一切险及第三者责任保险服务招标。2.招标人：上海浦发上城企****公司、上海浦发上城商业建****公司。3.项目概况：拟选取一家单位提供金桥地铁上盖J9A-03地块（浦发上城科创智谷）研发及商业项目、金桥地铁上盖J9A-07地块办公项目建筑安装工程一切险及第三者责任保险服务。其中：a)金桥地铁上盖J9A-03地块（浦发上城科创智谷）研发及商业项目：总投资********万元，总用地面积********.1平方米，总建筑面积********.31平方米，其中地上建筑面积********.0 5平方米，地下建筑面积********.26平方米。拟建设三栋高层研发办公，若干独栋研发办公，盖上大型商业综合体与北侧。建设单位是上海浦发上城企****公司。b)金桥地铁上盖J9A-07地块办公项目：总投资********.60万元，总建筑面积********㎡，地上建筑面积********㎡，地下建筑面积0㎡，计容建筑面积********㎡。建设单位是上海浦发上城商业建****公司。4.服务内容：金桥地铁上盖J9A-03地块（浦发上城科创智谷）研发及商业项目、金桥地铁上盖J9A-07地块办公项目建筑安装工程一切险及第三者责任保险服务。具体详见第二章技术要求。5.投保期限：（1）工程投保期限如下：金桥地铁上盖J9A-03地块（浦发上城科创智谷）研发及商业项目：自2025年3月28日00：00时起2028年3月28日24：00时止（36个月），开始期为保单确认日；金桥地铁上盖J9A-07地块办公项目：自2025年12月30日00：00时起2027年12月30日24：00时止（24个月），开始期为保单确认日；（2）保证期：24个月，自工程竣工备案之日起，向后顺延24个月，如工程延期则保证期的起期相应顺延。6.项目总预算及总限价：人民币81万元，其中，分项限价为：金桥地铁上盖J9A-03地块（浦发上城科创智谷）研发及商业项目56万元，金桥地铁上盖J9A-07地块办公项目25万元。若投标单位的投标报价超过前述项目总预算及总限价或分项限价的，其投标文件将被否决。二、合格投标人资格要求：1.具有独立承担民事责任的能力，本项目不接受自然人参与（如法人的分支机构以自己的名义参与时须提供法人出具的承诺函）；2.具有完成类似项目的业绩和能力，并配置具有相关经验的人员；3.财务资产状况良好；4.本项目不接受联合体竞争。
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