2.1项目概况

建设地点：阳新县城东新区。

建设规模：项目规划用地面积16922.00平方米(约25.4亩)，总建筑面积51249.86平方米，计容建筑面积42192.17平方米(其中住宅建筑面积40846.57平方米，商业网点及配套设施面积1054.52m)，不计容地下建筑面积9057.69平方米(地下车库)；沿基地北侧东西向及南侧中间各布置三栋26F住宅、南侧左右布置两栋2F商业楼，中间一栋室外配电房；室外综合场地、社区商业网点、生活垃圾收集点、停车位及室外配电房等设施等。

其他：依据《湖北省房屋建筑和市政基础设施工程招标投标评定分离实施办法》（鄂公管文【2023】25号）和黄石市政务服务和大数据管理局印发的黄政数局发[2023]1号文《黄石市房屋建筑和市政基础设施工程评标定标工作指引（试行）》，本项目采用“评定分离”方法实施招投标活动，有关条款详见招标文件。

2.2招标范围

招标范围：项目规划用地面积16922.00平方米(约25.4亩)，总建筑面积51249.86平方米，计容建筑面积42192.17平方米(其中住宅建筑面积40846.57平方米，商业网点及配套设施面积1054.52m)，不计容地下建筑面积9057.69平方米(地下车库)；沿基地北侧东西向及南侧中间各布置三栋26F住宅、南侧左右布置两栋2F商业楼，中间一栋室外配电房；室外综合场地、社区商业网点、生活垃圾收集点、停车位及室外配电房等设施等。

标段划分：一个标段。

计划工期：900天，计划开工日期2025年3月。

合同估算价：13800万元。

2.3其他：工程质量达到国家规定的验收合格标准。

3.投标人资格要求

3.1（1）资质要求：

本次招标要求投标人应是中华人民共和国境内注册的独立企业法人；具备住房城乡建设主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包二级及以上资质证书，具备有效的安全生产许可证，具备市场监督管理部门核发的有效企业法人营业执照。

人员要求：投标人（若为联合体投标，项目管理机构可以由联合体各方组成）拟派项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。其中，项目管理机构还应配备具有岗位证的相应专业管理人员，其中安全员还应具备安全生产考核合格证书（C证），项目技术负责人必须具有建筑工程相关专业中级工程师及以上职称。项目管理机构主要人员不得本项目中相互兼职。

业绩要求：投标人至少承建过一个单项合同金额10000万元以上的建筑工程施工业绩（须提供中标通知书、施工合同或竣工验收报告，以合同签订时间为准）。

财务要求：投标人须提供近三年（2021、2022、2023年）的财务审计报告（至少包括资产负债表、现金流量表、利润表及附注）。

信誉要求：1.没有被依法暂停或取消投标资格；2.没有被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；3.没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；4.在最近三年内没有发生重大工程质量问题；5.在“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）没有被列入严重违法失信企业名单；6.在“信用中国”网站或“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）没有被列入失信被执行人名单；7.在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目经理没有行贿犯罪行为；

3.2本项目不属于政府采购工程。

3.3本次招标不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：/

3.4各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标。

3.5其他要求：所有省内、外建筑企业在鄂从事建筑活动，需登陆湖北省建筑市场监管和诚信信息一体化平台，报送企业基本信息和人员信息。以一体化平台记录公示的信息为准，提供平台信息记录截图并加盖公司公章，如未提供或查实不符合要求或提供虚假材料的作废标处理。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，

请于2025年2月21日00：00至2025年2月28日23:59时止（北京时间、下同），……下载招标文件。

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