一、拍卖标的1号标的###市城###街###路79号聚宝大厦1至7层房产租赁权，租赁权期限5年，建筑面积约********平方米，整体租赁，经营范围限商用及办公，竞买保证金人民币247万元，详情参见本期拍卖文件汇编。2号标的###市城###街###路79号聚宝大厦8至25层房产租赁权，租赁权期限5年，建筑面积********.07平方米，整体租赁，经营范围仅限于办公，竞买保证金人民币136万元，详情参见本期拍卖文件汇编。二、竞买人资质要求及条件1.已持续经营3年以上的独立企业法人（须提供营业执照原件审核）；2.无合同违信违约行为或欠租、欠费行为（须提供《承诺书》原件）。3.承诺对承租的房产及设施设备承担全部安全责任（包括但不限于水、电、消防、玻璃幕墙等），并承担承租房产所属全部设施设备（包括但不限于位于负一层、负二层、立体停车场等）的日常维护维修及费用。涉及房屋主体结构改造，由甲方与买受人共同协商解决（须提供《承诺书》原件）。
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