1.1 审批、核准或备案情况

项目名称 双峰县茶畲路公租房（电力）项目 ，项目审批、核准或备案机关名称 双峰县发展和改革局 批文名称及编号 双发改行审﹝ 2018﹞59号文件 ，项目业主为 双峰县住房保障服务中心 ，招标人为 双峰县住房保障服务中心 ，主要建设内容 包括公租房公变安装工程、专变安装工程、配套土建工程等（具体以招标人提供的工程量清单和图纸为准） ，项目总投资为 2154559.7元 ， 资金来源和落实情况 国家及省棚改项目资金 。

1.2招标项目概况

1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称： 双峰县茶畲路公租房（电力）项目 ；

1.2.2 建设地点： 双峰县永丰镇茶畲路以北、园艺路以西 ；

1.2.3 项目基本情况

总建筑面积 19500平方米，新建公共租赁住房300套，其中公共租赁住房建筑面积16400平方米，配套商业建筑面积1760平方米，物管及其他建筑面积1340平方米，配套道路、给排水、绿化、亮化等基础设施工程。 本项目招标内容包括 公租房公变安装工程、专变安装工程、配套土建工程等（ 具体以招标人提供的工程量清单和图纸为准） 。

（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标为 “层数、高度、建筑面积、结构、跨度、单项合同额等；市政基础设施工程要求的相关指标为“道路长度或者面积、桥梁长度或者面积或者跨度或者结构、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、供气能力、供热能力、污水处理能力、垃圾处理能力、园林绿化规模以及单项合同额等）

1.2.4 标段划分： 本项目划分为 1个标段 ；

1.3 工期要求： 60 ? 天（日历日，下同） □月□年 ；

1.4 招标范围： 包括公租房公变安装工程、专变安装工程、配套土建工程等（具体以招标人提供的工程量清单和图纸为准） ；

1.5 质量要求： 符合设计、国家、行业颁发的技术规范要求 ；

保修要求： 按建设部 80号令及行业现行有关规定保修 。 2. 资格要求

2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2 具备住房城乡建设主管部门颁发的 电力工程施工总承包三级及以上或输变电工程专业承包三级及以上 资质， 安全生产许可证处于有效期 ；

2.3 拟任项目经理具备 机电工程 专业 二级及以上 注册建造师 资格，具备 项目负责人安全生产考核合格证书 ；

2.4 拟任技术负责人具备 机电工程相关 专业 中级及以上技术 职称；

2.5 本次招标 □ 接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

? 不接受联合体投标

2.6 投标人可以就本招标项目上述标段中的 / 个标段投标，但最多允许中标 / 个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.7 类似工程业绩要求：

? 不要求，

□要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）

□企业承担过1项类似工程；□ 拟任项目经理承担过1项类似工程

2.8 其他要求： / 。

投标人资格具体要求详见第二章投标人须知前附表。

3. 资格审查

采用 资格后审方式

4. 评标办法

本招标项目采用湘建监督〔 2021〕107号文件规定的： ? 经评审的最低投标价法； □综合评估法。

5. 招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请于 2023年2月22日起至2023年3月3日止 ……下载数据电文形式的招标文件。

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