1、项目名称：中电科（北京）物业管理有限公司西北分公司2025年导航运动中心游泳馆教学培训业务委托第三方管理与运营项目

2、招标编号：0722-202……

3、资金来源：合作经营销售收入

4、标段（包别）划分：1个包

5、项目概况：招标人拟委托一家第三方专业机构就2025年导航运动中心游泳馆教学培训业务以合作经营的方式进行管理与运营，合作期间由第三方机构全面负责培训教学方面的业务工作，有序开展私教、训练队、寒暑假培训班、企事业团体培训等项目的销售与教学。

二、招标内容

本次招标共分一个包，投标人必须以包为单位对其中全部内容进行响应，不得仅对包内的部分内容进行响应，评审、授予合同以包为单位，具体合作事项如下：

1、合作事项：2025年导航运动中心游泳馆教学培训业务委托第三方管理与运营

2、控制价：

（1）合作经营方承诺年度销售业绩不低于人民币260万元。

（2）合作经营方需缴纳业绩保底金70万元，保底金作为场馆收入的一部分不再退还合作经营方（合同签订起第1个月和第7个月分别缴纳35万元）。

（3）分成比例（招标人向合作经营方支付分成的比例）：不高于70%。

（4）招标人、合作经营方收入计算公式：

招标人收入= 70万+销售业绩×（1-合作经营方所报的业绩分成比例）

合作经营方收入= 销售业绩×合作经营方所报的业绩分成比例

3、项目地点：西安雁塔区光华路导航运动中心游泳馆

4、合作管理期限：自合同签订之日起12个月(服务期满经招标人考核合格，可在价格不变的情况下续签一年)

其他具体要求详见第四篇 合同条款及第六篇 服务需求书

三、投标人资格要求

1、投标人必须在中华人民共和国境内合法注册的法人实体或者其他组织，具有独立承担民事责任的能力，具有独立订立合同的权利；

2、投标人具备的经营许可项目应包括高危险性体育运动（游泳）；

3、投标人须具有健全的财务制度，具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

4、投标人须具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，投标人近三年（自2022年1月1日至今）至少具备1个类似业绩（类似业绩指游泳教学培训业务项目）；

5、投标人须承诺具备良好的商业和社会信用，在经营活动中没有重大违法记录、未被列入《中国电子科技集团有限公司供应商负面清单》、在“信用中国”网站或中国执行信息公开网（网址：zxgk.court.gov.cn/shixin）中未被列入失信被执行人名单，在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单；

6、投标人须具有完善的质量保证体系和生产安全体系，近三年在国家、行业、地方政府等质量监督检查中无不合格情况，无安全生产事故发生

7、投标人须向招标代理公司购买招标文件并登记备案，未备案的潜在投标人无资格投标；

8、本项目不接受联合体投标，不接受转包、分包。

四、招标文件的获取

招标文件自2025年1月3日至2025年1月9日下午16:00出售，招标文件售价500元人民币，售出概不退还。

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