1、招标人：武汉大本营商业管理有限公司；

2、项目名称：武汉大本营商业管理有限公司泛悦汇·昙华林等商业项目2025年物业管理服务（以下简称为“项目”）；

3、项目编号：HB

4、项目地点：泛悦·南国中心二期位于武汉市江汉区解放大道；泛悦汇·Ka街位于武汉市武昌区张之洞路151号南国首义汇项目部；南国大家装汉西店位于武汉市硚口区解放大道201#电源小区旁；泛悦MALL·长虹店/月星家居位于襄阳市樊城区长虹路与人民路交汇处；泛悦MALL·南湖店位于武汉市武昌区南湖街道；泛悦坊·都会店位于武汉市武昌区南湖街道；泛悦MALL·北都店位于武汉市江汉区姑嫂树路12号南国北都城市广场；泛悦汇·昙华林位于武汉市武昌区昙华林202号；泛悦·南国广场（AB馆）位于武汉市硚口区解放大道泛悦Mall西汇城市广场；泛悦Mall·雄楚广场位于武汉市洪山区珞狮南路425号南国雄楚广场A；荆州大家装店位于荆州市沙市区塔桥路与荆沙大道交汇处南国大家装；

5、资金来源：自筹。

二、招标范围：

本次招标的范围概述如下，具体内容及要求详见投标须知的相关内容。

1、招标范围：武汉大本营商业管理有限公司泛悦·南国中心二期、泛悦汇·Ka街、南国大家装汉西店、泛悦MALL·长虹店/月星家居、泛悦MALL·南湖店、泛悦坊·都会店、泛悦MALL·北都店、泛悦汇·昙华林、泛悦·南国广场（AB馆）、泛悦Mall·雄楚广场商业项目、荆州大家装店、投资人事业部物业管理委托服务

2、服务期：2025年1月1日-2025年12月31日（12个月）

3、服务标准：合格，达到文件约定的标准（合同条款）

三、结算形式

1、物业服务费结算形式：酬金制

四、招标方式：公开招标

五、 投标申请人资格要求

1、具备独立法人资格，并在资金、设备、人员等方面具有完成本项目能力的投标人。

2、近3年（2021年11月至今）完成过1个及以上物业管理服务业绩，并留项目业主电话备查。（投标人的业绩证明应包括对应于合同复印件、时间、地点、用户名、规模等）。

3、驻本项目核心成员有五年及以上行业或物业管理服务工作经验，并承诺后期核心成员无变动。

4、财务要求：提供2022年、2023年经会计师事务所等审计机构认定的财务报告。财务报告反映企业状况良好，未出现亏损。

5、没有被责令停业；没有被暂停或取消投标资格；财产没有被接管或冻结；在最近三年内没有严重违约或重大安全问题。未被人民法院列为失信被执行人。

6、当地行政主管部门要求的其它条件。

7、本项目不接受联合体投标。

六、招投标时间安排：

1、标书售价: 500元/份

2、售标时间：2024年12月 14日至2024年12月18日，每天上午8:30至12:00时、下午14:00至16:30时（北京时间）。

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联系人：王哲
电话：010-68809365
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