一、招租标的（一）房屋坐落：巴南区李家沱###街2号商-11号商铺 （以下简称“该房屋”）。（二）该房屋建筑面积：巴南区李家沱###街2号商-11号商铺招租面积********平方米。 （三）招租时间：租赁期为36个月，2024年 月（具体时间以合同签订时间为准）至2027 年 月 日止，其中装修免租期为首年前3个月。二、招租房屋用途：租赁房屋仅作为 商业 使用，但不能用于餐饮、麻将馆等对附近居民造成影响的经营范围，也不能把店面作为违法用途，否则招租人可单方面解除合同。承租人签订合同后，未经招租人书面同意，承租人不得改变房屋用途，否则招租人有权单方解除合同。如承租人需改变使用用途，应征得招租方同意，并获得行业相关主管部门的批准，涉及到房屋间隔、结构、水电等管线移位等装修方案，必须经招租方同意并将装修方案设计图纸提交一份供招租方备案。否则，招租方有权解除合同，提前收回该出租房屋。
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