1.1  项目概况：根据抚州电信分公司业务发展需要，现需对抚州电信抚州数字经济研发创新中心一楼卖场进行招商。资金来源为自筹。

1.2  采购内容：卖场店面位于金巢大道与裕源路交叉路口5G广场新建抚州数字经济研发创新中心一楼，硕果综合体水晶宫大卖场对面，使用面积为550.41平方米。

1.3  招商要求：在本地招一家成交供应商建设大型综合卖场。卖场规划原则：

1）作为5G广场的主导和龙头，在功能上与5G广场要有所呼应，更要有区隔。要能带动5G广场其他门店共同发展，而不是同质低层次竞争；

2）卖场可分多个功能区，但不能是硬隔断成N个小卖场；

3）分区不是根据厂商品牌设置专区，建议可分潮品配件基地、全屋智能（千兆智能）体验馆、二手机市场（以旧换新市场）、手机品牌区等。

4）新卖场一定要有吸引人流与转化人流能力。可规划大楼外墙安装巨幕LED，设置标志性打卡设施等，可以去电信化。

1.4  项目规模及分包划分：不划分分包，取1名成交人。具体分包情厅况如下：

1.5项目类型：服务类。

2.   竞选人资格要求

2.1竞选人基本资格要求：

2.1.1竞选人应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或其他组织，合法运作并独立于招商人和采购代理机构。竞选人应具有良好的银行资信和商业信誉。提供合法有效的登记（或注册）证明文件（营业执照或事业单位法人证书或社会团体法人证书）。

2.1.2本项目不接受联合体竞选。

2.1.3为中国电信抚州分公司现3A及以上强商。

2.2竞选人不得存在下列情形：

2.2.1竞选人不得存在下列情形之一

（1）为招商人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被依法暂停或取消投标/参选资格的；

（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5）在最近三年内（自2021年12月1日起）被相关行业主管部门或司法机关认定骗取中标/中选、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；

（6）在最近五年内（自2019年12月1日起）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（7）在最近五年内（自2019年12月1日起）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（8）被最高人民法院认定为失信被执行人的(以“信用中国”网站或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准)，已执行完毕或不再执行的除外；

（9） 相关产品在中国电信或其他电信运营商出现过重大质量或安全问题且未妥善解决的；

（10）竞选人负责人及股东与电信员工为直系亲属关系。

2.2.2单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目中同一分包竞选或者未划分分包的同一项目竞选。

2.3法律法规规定的其他要求。

3.   资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招商文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的竞选人，其竞选将被否决。

4.   招商文件的获取

4.1  招商文件获取时间：2024年11月16日至2024年11月18日（北京时间，下同）。

4.2  招商文件每套售价300元人民币，售后不退。

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联系人：王哲
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