（1）资质要求：① 建筑装修装饰工程专业承包一级或以上资质；② 投标人须具有有效的施工企业安全生产许可证；（2）财务要求；注册资金达到1500万人民币及以上（或其他等值货币资金，汇率按照中国银行在开标日公布的汇率中间价换算成人民币为准）；（3）业绩要求：申请人近三年（2021年1月1日至投标文件递交的截止时间）有签约金额1200万以上的类似精装修工程项目业绩不少于2个，提供合同关键页扫描件；（4）项目经理要求：须具备一级建造师资格（建筑工程）和安全考核B证；（5）信誉及诚信要求：申请人须书面承诺不存在下列情形，否则投标将被拒绝：①因不良行为被项目所在地政府主管部门禁止投标或施工禁入的，或在三年内（自招标公告发布之日起倒推）被政府公布过的不合格供应商，被司法部门处罚过的，或骗取中标和严重违约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录的；；②近三年（2021年1月1日至投标文件递交的截止时间）内与招标人有合同纠纷，且被招标人索赔过，被招商蛇口列为D级及E级供应商或被“招商局集团电子招标采购网”列入诚信黑名单；③被市场监督管理部门在“国家企业信用信息公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn）中公布为严重违法失信名单；④被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中公布为严重失信主体名单（即纳入失信被执行人名单）；⑤其他法律法规规定禁止投标的情形。（6）关联关系禁止投标要求：申请人之间存在以下情形的，禁止参与同一标段或者未划分标段的同一采购项目：①不同申请人的单位负责人或法定代表人为同一人的；②不同申请人之间存在控股、管理关系的；②不同申请人的股东中存在相同自然人的（除非申请人提供充足证据证明该情形不会影响到采购公正性）；