2.1.项目建设地点：海南省澄迈县老城科技新城南一环路40号；

2.2.项目建设规模：澄迈县老城方维节能科技（海南）有限公司园区内海南芯耀集成电路制造有限公司厂房、办公室装修提质升级改造工程位于海南省澄迈县老城科技新城南一环路40号，面积8493㎡，具体内容包括：洁净车间、多功能智能大厅、休息室、办公室和休闲室等的装修、水电、消防、净化等 ；

2.3.招标范围和内容：

（1）工程类别：房屋建筑

（2）招标范围和内容：设计范围：项目装修范围内的施工图设计、图纸审核及需要的深化设计、技术把关及跟踪服务、施工过程中的方案优化及设计变更、施工过程中必要的监测及后续服务。施工范围：项目建设范围内的实施阶段全过程建设及管理，直至工程竣工验收、项目移交、完成并配合业主结（决）算审计、工程保修等工作（具体以双方签订的合同内容为准）；

2.4.招标控制价：6320万元（其中设计费75万元，施工费6245万元）；

2.5.工期要求：总工期或计划开（竣）工日期为270日历天；其中各关键节点的工期要求为（如果有）设计：90日历天，施工：180日历天；

2.6.标段划分（如果有）：共1个标段；

2.7.质量要求：设计质量标准：合格。设计深度和广度达到国家现行标准、规范、规程；施工质量标准：合格。达到国家现行施工验收规范标准。

3. 投标人资格要求

3.1本招标项目投标人须具备有效的与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质，或者由具有相应资质的设计单位和施工单位组成联合体，并在联合体协议中明确牵头单位和联合体成员单位的责任和权利。

（1）设计资质要求：具备独立法人资格；具建设行政主管部门核发的建筑装饰工程设计专项甲级（含）以上资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级（含）以上资质【或根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知（建市〔2020〕94号）的规定已换发新证取得相应资质；

（2）施工资质要求：具备独立法人资格及有效的安全生产许可证，具有具备建筑装修装饰工程专业承包一级（含）以上资质或建筑工程施工总承包一级（含）以上资质或根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知（[建市〔2020〕94 号]）的规定已换发新证取得相应的资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2 投标人拟派出担任本招标项目的项目负责人（可以兼任本项目施工负责人或设计负责人）的资格要求：在本单位注册的一级注册建造师执业资格，且未担任其他在施建设工程项目的项目负责人 。

3.3 承担工程设计任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的设计项目负责人的资格要求：具备在本单位注册的一级建筑师执业资格（建筑工程专业），（若为联合体投标，由联合体设计单位提供）。

3.4 承担工程施工任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的施工项目负责人的资格要求： 具有在本单位注册的一级注册建造师执业资格（建筑工程专业），且未担任其他在施建设工程项目的项目负责人（若为联合体投标，由联合体施工单位提供）（可以兼任项目负责人）。

3.5 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段（适用于分标段的招标项目）。

3.6 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，由联合体牵头单位负责本项目报名、递交投标文件等相关事项；

（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

（3）由施工单位作为联合体牵头人；

（4）联合体成员不得超过2（含本数）家。

4. 资格审查办法及评标办法

4.1本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查，评标办法为综合评估法（评审的主要因素包括投标报价、项目管理组织方案、设计方案、施工实施方案（施工安装方案）、企业诚信、施工经验等，装配式建造的项目还包括构件生产实力）。

4.2中标候选人：评标委员会推荐不超过3个的中标候选人。

5. 招标文件的获取

5.1 获取时间： 2024 年 11 月 04 日 09 时 00 分至 2024 年 11 月 08 日 17 时 00 分（北京时间，下同）

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