一、项目概况：

1、项目名称：中国工商银行江西省分行本部新、老营业大楼物业服务项目；

2、项目地点：招标人指定地点；

3、标包划分: 本项目不划分标包。

二、招标范围：

本项目招标范围包含中国工商银行股份有限公司江西省分行新办公大楼的保洁卫生、会务客服、工程设备、文印服务、工会职工之家配套服务、科技信息录入服务,老大楼（含三小区、老干部活动室）保洁卫生、工程设备服务。具体详见“第四章 服务规范书”，采购预算为1000万/年（含税），服务期三年。

三、投标人资格要求：

1、投标人须为在中华人民共和国境内依法注册的独立法人或其他组织；

2、投标人须具有足够的经济实力：利润表中的“净利润”，近三年（2021、2022、2023）内至少两年不为负数；投标人须具有依法缴纳税收的良好记录，提供近一年（开标之月前12个月内，不含开标当月）内不少于3个月的依法缴纳税收的证明；投标人须具有依法缴纳社会保障资金的良好记录，提供近一年（开标之月前12个月内，不含开标当月）内不少于3个月的依法缴纳社会保险的证明；

3、投标人在最近三年（2021年1月1日至本项目投标截止日，以法院判决书落款日期为准）的经营活动中没有行贿犯罪、串通投标犯罪等重大违法记录；在与工商银行的项目合作过程中，没有重大合同违约、泄露工商银行商业秘密或技术秘密等事件；截至本项目投标截止时间，投标人未在中国工商银行股份有限公司禁入名单中；

4、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系、重大影响的不同单位，不得同时参加同一项目（子项）项下的采购活动；

5、投标人须承诺：在本项目中如获中标（入围），在服务期内按招标文件要求及投标响应承诺履行合同义务，不得采取各种方式拒绝发货或提供服务。否则，招标人有权将其列入禁入名单中，取消入围资格，并作出相应处理；

6、截至本项目投标截止时间，投标人在“信用中国”网站没有被列入失信被执行人或重大税收违法失信主体的有效名单；

7、本项目不接受联合体投标,中标后不得分包、转包；

8、投标人须能够开具供招标人抵扣的增值税专用发票；

9、投标人须如实提供工商银行离职人员在本单位的任职情况，承诺该事项对参与本次项目不构成实质影响。

10、投标人自2021年1月1日至本项目投标截止日（以合同最终签订时间为准，如合同无签订时间，则以合同开始履行时间为准，如无法确认时间的，业绩合同无效）至少具有1个单个合同区域面积不少于8万平方米（或单个合同年度合同金额不少于500万元）的公共建筑物业服务（至少包含保洁或会客接待或工程及设备运维或消防运行管理其中三项以上内容）业绩。

备注：公共建筑是指办公建筑（指写字楼、政府部门办公室），商业建筑（指商场、金融建筑），旅游建筑（指旅馆饭店），科教文卫建筑（指文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑），通信建筑（指邮电、通讯、广播用房）以及交通运输类建筑（指机场、车站等建筑）；居住建筑及商住楼除外。

四、资格审查方法：本项目采用资格后审。

五、获取招标文件：

本项目电子招标文件获取方式：有意向的投标人请于2024年10月25日至2024年11月1日报名

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联系人：王哲
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