一、招标条件###路1###街口艺术大楼改造项目监理资金来源为国有资金1900万元，招标人###市演艺集****公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。二、项目概况和招标范围1、项目名称###路1###街口艺术大楼改造项目监理2、服务范围###路1###街口艺术大楼改造项目监理服务，包含施工阶段全过程建设监理（含施工前期准备阶段，施工阶段，竣工验收阶段），以及缺陷责任期(24个月)全过程监理。对工程进行投资、工期、质量、安全四控两管一协调，即进度、质量、投资、安全控制，合同管理、信息管理，组织协调施工现场各方面关系及安全生产监督管理等。3、建筑概况：本项目位于秦淮###路 101 号，北至羊皮巷，东至金銮巷，西临金銮大厦和现状住宅，南临现状住宅。地块东侧###市第三高级中学（金銮校区）。拟###路1###街口艺术大楼与金銮大厦辅楼进行改造，其中艺术大楼地上七层，金銮大厦辅楼地上三层。改****局部拆除、结构加固、供电增容、消防改造、配电房改造、给排水改造以及产权红线范围内室外场地整治等。改造前项目包含实验剧场及艺术大楼两栋建筑及历史遗留建筑，总建筑面积约7700平方米，证载建筑功能为文体娱乐用地、办公、商业。4、监理服务期：300天。5、最高限价：36万元（建安费约********万元），超过此限价作无效投标处理。
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