1．招标条件

本招标项目为南昌天集房地产开发有限责任公司楼盘清算审计服务项目，招标人为南昌铁路天集房地产开发有限责任公司，招标项目资金来源于自有，该项目已具备招标条件，现对南昌铁路天集房地产开发有限责任公司楼盘清算审计服务项目进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1楼盘清算审计项目暂定清算楼盘10个，项目地址分别在江西省境内各地市，楼盘销售总收入预计50亿元。

2.2本次招标以销售收入为计费基数，实施费率招标，总控制价不超80万元（总费率不超0.016%），本次招标以最低报价(费率)中标。中标价(费率)即为包干价（招标单位不再另行支付审计费以外的任何费用）。

2.3本次招标楼盘清算审计服务期为三年，按照招标方的要求和进度实施，具备审计条件的楼盘即实施审计，单个项目审计完成后均需出具审计报告和管理建议，审计费以项目销售收入为基数按中标费率据实开票结算。

2.4中标后，实施过程中招标方有要求楼盘项目需另行签订三方协议实施审计的，合同价格与中标价一致，中标方需无条件配合签订三方协议。

2.5审计服务内容包括，楼盘自项目设立日至审计日的经营收支的合规、合法、完整性审核，工程造价审核,合同履行过程审核，税费缴纳情况审核，经营过程风险排查，预计未来履约风险排查。

3．投标人资格要求

3.1在中国境内依法设立的合伙企业或公司制企业；

3.2中国会计师协会年检合格单位，连续执业三年以上，单位在岗人员中至少有10人及以上具备注册会计师资格；

3.3事务所的从业人员应具备行业主管部门颁发的有效执业资格，应遵守国家法律、法规,专业素质高、职业道德好，并在近三年内无违纪、违规职业行为；

3.4近三年没有被国家有关部门或行业协会处罚或禁入的记录，在承担有关审计工作中未出现重大审计质量问题和不良记录；

3.5从事过房地产楼盘清算审计；

3.5没有被国铁集团或集团公司书面认定受到从业限制；

3.6 本次招标不接受联合体投标。

4．诚信要求

本次招标不接受具有行贿犯罪记录、失信被执行人等失信情形的潜在投标人参加投标。

5．招标文件获取

5.1 凡有意参加投标者，请于2024年9月19日9:00至2024年9月24日17:30（北京时间）下载电子招标文件。

5.2 招标文件每套售价100元售后不退。

联系人：张玉
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