采购项目编码

440

采购项目名称

花都区低效用地再开发专项研究项目

中介服务事项

无（属于非行政管理的中介服务项目采购）

服务内容

（一）工作内容1.低效用地再开发统筹研究。明确再开发规划与目标；明确再开发策略和重大实施项目，形成低效用地再开发重点“项目库”；制定近期重点片区再开发指引，衔接传导近期重点片区单元详细规划；提出土地供应的策略建议，落实细化针对近期重点片区的相关指引。2.低效用地再开发特色专题。结合花都区低效用地资源现状特征、突出矛盾和改造诉求，从承载力评估、改造对象、创新模式机制等方面开展有关特色专题研究。3.低效用地再开发专项典型案例集。后续结合已推进或在推进的低效用地再开发重点项目（片区），总结典型案例形成可复制可推广的经验做法。（二）项目要求1.严格落实国土空间规划管控要求，在落实规划统筹引领和刚性管控的前提下，探索创新盘活利用存量低效土地的机制与路径。2.主动回应规划反映问题、空间发展矛盾和市场改造诉求，低效用地再开发应更多地用于民生所需和实体经济发展，改善城市人居环境，保障产业项目落地和转型升级。3.强化项目全过程多方平等协商、公平透明的管理机制，充分尊重权利人意愿，维护市场公平公正。4.积极推进项目工作和进度，按广州市规划和自然资源局要求，并于2024年9月30日前完成所有最终成果。（三）提交成果包括：1.花都区低效用地再开发特色研究专题（Word及PDF格式）。根据花都区实际情况和要求形成有关研究报告。2.花都区低效用地再开发典型案例集（Word及PDF格式）。结合已推进或在推进的低效用地再开发重点项目（片区），总结形成低效用地再开发典型案例集。

投资审批项目

否

投资审批项目编码

项目规模

其他

中介机构要求

资质（资格）要求、备案要求

备案要求说明

无

其他要求说明

无

服务时限说明

无要求，按照合同双方自行约定

服务金额

¥650,000元

金额说明

参考2004年《城市规划收费标准》分区规划新区3.0万元/km2，成果编制阶段30%。低效用地专项规划可看作分区规划的部分内容，给予30%系数调节，并综合考虑95%优惠系数。即255km2（花都建设用地面积）×3.0万元/km2×30%（成果编制阶段占比）×30%（调节系数）×95%（优惠系数）约等于65万元。

是否选取中介

是

有无回避情况

否

截止报名时间

2024-09-13 17:30:00