本发包项目织东新区单元01-07K号地块长租公寓绿建竣工评价咨询服务，发包人为浙江湖州祥源佳房租赁有限公司，投资估价23.7万元，资金来源为自筹，出资比例为100%，项目已具备发包条件，现对该项目的进行公开发包。

2. 项目概况与发包范围

发包规模：总用地面积约22359.76㎡，建设用地面积约22111.92㎡，其中代征面积247.84㎡。建筑面积约66141㎡，其中地上建筑面积约46783㎡，地下建筑面积约19358㎡。该项目为住宅及配套用房。

项目地点：项目位于织里镇，南临康泰路，西临王母兜河，东临东尼路，北临投军河。                               

发包范围：

1.竣工验收跟踪

竣工全过程跟踪，确保绿色设计落实项目建造中，通过项目竣工验收，指导甲方安排项目各种检测内容落地并符合相关验收要求。

2.申报书和验收自评估报告编写

根据竣工图纸以及相关资料进行申报书和验收自评估报告编写。包含相关绿色建筑打分表，证明材料及计算书等。

3.专家评审现场答辩

完成项目自评估后，向评审机构或行政主管部门提交申报材料，受理后安排专家评审或参加行政主管部门绿色建筑专项验收。

4.协助甲方项目通过行政主管部门绿色建筑专项验收

项目通过行政主管部门绿色建筑专项验收、申请相关整部补助资金（如有）。

服务期限：自合同签订之日起至绿色建筑评价证书取得，项目竣工验收完成之日止。

服务质量目标：合格

3.竞包人及项目负责人资格要求

3.1竞包人资格要求：已在中国境内注册，在法律上、财务上独立，合法运作的独立法人。

3.2拟派项目负责人：具有建筑行业相关专业中级及以上职称证书。

3.3其他要求：（1）本项目不接受联合体竞包；1）本工程拒绝接受被录入检察机关行贿犯罪档案的竞包人；拒绝被市场监督管理部门列入经营异常名录的竞包企业；拒绝被行政机关通报限制在本区域内竞包的竞包人；2）竞包单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加竞包；3）本项目采用电子招投标，竞包人在制作电子竞包文件前须在湖州市绿色采购服务平台完成相关注册；4）其他要求详见发包文件第二章竞包人须知第1.4条款。

4. 发包文件的获取递交的截止时间（竞包截止时间，下同）为2024年9月19日14时00分。……

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