本招标项目长庆石油勘探局有限公司西安工业服务处长庆未央大厦落水管及电梯厅吊顶维修项目批准建设，项目业主为长庆石油勘探局有限公司西安工业服务处，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%，招标人为长庆石油勘探局有限公司西安工业服务处。项目己具备招标条件，受招标人委托，现对该项目的施工进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1建设地点

陕西省西安市。

2.2建设规模及主要建设内容

本项目主要施工内容：包括两栋南北相连得大楼（南楼18层、北楼14层），2003年建成。未央大厦南楼一层前厅及各层电梯厅，北楼一层前厅及一至九层电梯厅吊顶多处开裂，灯具老化造成照度不足；南北楼一层前厅及一层电梯厅内墙面米黄微晶石老化掉色，影响整体办公环境和企业形象；未央大厦南北楼前厅及电梯厅空调风机盘管严重老化、多处发生漏水、噪音、电机及皮带等故障；现落水管为焊接钢管，因使用年限太长，管线锈蚀损坏严重造成雨季经常性漏水。工程量清单内全部施工内容；具体以设计文件及电子招标书清单为准（详见附件）。

2.3计划工期

自合同签订之日起30日历日。

2.4标段划分及最高投标限价

本招标项目共划分为1个标段。最高投标限价如下，

第一标段最高投标限价：790014.43元（不含税，含暂列金额30000元）。

2.5招标范围

现需维修改造未央大厦南北楼一层入口大厅吊顶及墙面、南楼各层电梯厅吊顶、北楼1-9层电梯厅吊顶、更换南北楼空调风机盘管相应附属管道、更换南北楼雨水管。

3．投标人资格要求

3.1应为从事建筑活动的建筑施工企业（或其分支机构）。

3.2资质要求

3.2.1具有建筑工程施工总承包三级或三级以上资质。

3.2.2具有许可范围为建筑施工的安全生产许可证。

3.3财务要求

2021、2022、2023年财务状况良好，满足履行本项目的需要。提供近3年（2021、2022、2023年）经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表（审计报告必须有注册会计师的签字并加盖执业印章）。

其他要求：成立日期晚于2021年1月1日的以成立年起计算。

3.4业绩要求

2021年1月1日至投标截止时间至少具有1项建筑工程设计施工总承包或施工总承包业绩。

3.5信誉要求

3.5.1投标人未被“国家企业信用信息公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信企业名单。

3.5.2投标人、法定代表人或者负责人未被人民法院在“信用中国”网站列入失信被执行人。

3.5.3 2021年1月1日至投标截止时间投标人、法定代表人或者负责人、拟委任的项目经理无行贿犯罪。

3.5.4开标当日未被暂停或取消投标资格的；未被中国石油天然气集团有限公司或长庆油田纳入“黑名单”或限制投标的。

3.6项目经理要求

3.6.1具有建筑工程专业二级或二级以上注册建造师资格（以注册证书为准）。（提示：若拟派的项目经理为一级注册建造师，其提供的一级建造师注册证书须符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）的要求）。

3.6.2具有安全生产考核合格证书（B类）。

3.6.3 2021年1月1日至投标截止时间至少具有1项建筑工程设计施工总承包或施工总承包的项目经理业绩。

3.7项目管理机构及人员要求

3.7.1项目经理、技术负责人、施工负责人、质量管理负责人、安全管理负责人与投标人签订劳动合同且建立劳动工资和社会养老保险关系。

3.7.2技术负责人具有工程序列专业中级及以上职称。

3.7.3安全管理负责人应具备安全生产考核合格证书（C类）。

3.9投标人建立QHSE管理体系并有效运行。

3.9联合体要求：不接受联合体投标。

3.10其他要求

3.10.1项目经理、技术负责人、施工负责人、质量管理负责人、安全管理负责人在项目实施期间不得有在建项目。

3.10.2 2021年1月1日至投标截止时间未发生较大及以上质量事故、较大及以上突发环境事件、较大及以上生产安全事故。

3.10.3投标人须通过中石油统一组织的公开招标资格评审，通过结果在中国石油工程建设管理平台承包商资源库查询，通过的资质类别和等级与本项目资质要求一致，状态正常。

4．招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2024年9月3日23时59分59秒至2024年9月9日23时59分59秒（北京时间，下同）购买招标文件。

4.2招标文件按标段发售，每标段售价为200元人民币，售后不退，应自负其责。

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