本招标项目 锦钰大楼装饰装修及亮化工程设计施工总承包项目 已批准建设，项目业主为 成都锦钰投资有限公司 ，建设资金来自 业主自筹 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 成都锦钰投资有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1工程名称：锦钰大楼装饰装修及亮化工程设计施工总承包项目。

2.2建设地址：成都市高新西区。

2.3工程规模：锦钰大楼主楼1F大厅施工面积约1,400㎡；主楼档案室施工面积约2500㎡；主楼10F办公区域施工面积约2,300㎡；主楼电梯厅装修施工面积约550㎡；附楼电梯厅施工面积约600㎡；主楼外墙修缮外立面面积约10,500㎡；附楼外墙修缮外立面面积约5,500㎡；主楼楼面防水修缮施工面积约2,000㎡；附楼楼面防水修缮施工面积约2,000㎡。

2.4招标范围：

设计：主楼1F大厅装修设计（面积约1,400㎡）；主楼档案室装修设计（面积约2500㎡）；主楼10F办公区域装修设计（施工面积约2,300㎡）；主楼电梯厅装修设计（施工面积约550㎡）；附楼电梯厅装修设计（施工面积约600㎡）；主楼外立面亮化设计；附楼外立面亮化设计；主楼弱电安防系统（含综合布线、监控）设计；附楼弱电安防系统（含综合布线、监控）设计；主楼周边地面修缮；附楼周边地面修缮；主楼外墙修缮（外立面面积约10,500㎡）；附楼外墙修缮（外立面面积约5,500㎡）；主楼楼面防水修缮（施工面积约2,000㎡）；附楼楼面防水修缮（施工面积约2,000㎡）；地下室渗水处理各专业的方案设计、施工图设计，以及施工过程中需要进行二次深化的设计，同时应配合施工及其他相关后续服务工作。需要满足发包人及相关政府要求。

施工：本工程图纸所列全部施工内容、本项目涉及的材料（设备）采购，施工直至竣工验收及整体移交，后期相关服务，质量缺陷责任期内的缺陷修复等相关工作。

2.5 计划工期：总施工周期跨度为450天（含设计及施工工期），其中第一阶段主要包含：主楼1F大厅装修（含空调、家具采购及安装）设计；主楼档案室装修设计、施工；主楼10F办公区域装修（含空调、家具采购及安装）设计、施工；主楼电梯厅装修设计、施工；主楼外立面亮化设计、施工；附楼外立面亮化设计、施工；主楼弱电安防系统（含综合布线、监控）设计、施工；主楼周边地面修缮；附楼周边地面修缮；主楼外墙修缮；附楼外墙修缮；主楼楼面防水修缮；地下室渗水处理；主楼的消防末端系统修缮；消防水泵修缮；消防报警修缮；消防防排烟主机修缮；电梯维修；须在90日历天内完成并交付业主；

其中第二阶段主要包含：附楼电梯厅装修设计、施工；附楼弱电安防系统（含综合布线、监控）设计、施工；附楼楼面防水修缮；附楼的消防末端系统修缮；须在90日历天内完成并交付业主（具体的开工日期以发包人发布的开工通知为准）。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备

3.1.1资质要求：

（1）具备独立法人资格及有效营业执照；

（2）投标人应同时具备国家行政主管部门核发的以下有效资质：

a、工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质；

b、建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质且同时具备城市及道路照明工程专业承包二级及以上资质。

（3）施工单位具备有效的安全生产许可证（园林绿化、电梯安装等不实行安全生产许可的除外。

（4）省外企业须提供《四川省省外建筑企业入川承揽业务验证登记证》或信息录入证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、施工能力。

3.1.2业绩要求：

投标人须同时具有以下业绩：

（1）设计业绩要求：近3年（2021年1月1日至投标截止时间）具有1个及以上已完成或新承接或正在设计类似项目设计业绩，类似项目设计业绩是指含设计合同金额20万元或装饰面积4000㎡及以上的室内装饰装修设计业绩。

（2）施工业绩要求：无。

3.1.3项目经理的资格要求：由施工负责人兼任，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

3.1.4设计负责人的资格要求：具有注册建筑师资格（级别：二级及以上）、装饰相关专业或建筑相关专业中级及以上职称，须为投标人本单位人员。

3.1.5施工负责人的资格要求：应当具备工程施工类注册执业资格，须为投标人本单位人员。（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）

3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体牵头人应为施工单位，同时满足下列要求： 联合体投标时应具有联合体协议书，明确联合体牵头人和各成员单位权利义务。含联合体牵头单位在内，联合体成员家数不得超过2家，联合体中各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一合同段中投标。联合体牵头人负责本项目投标报名、缴纳投标保证金、合同签订等相关事宜 。

4. 招标文件的获取

4.1凡有意参加本项目的投标人，请于2024年8月28日23时59分报名。

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