一、项目基本情况1.项目编号：JSXD2024-005号2.项目名称：二手房交易估价服务及个人股权转让涉及资产评估服务采购项目3.采购方式：竞争性磋商4.预算金额：60万元/年5.评估服务费控制计费标准： 二手房交易估价服务 个人股权转让中涉及资产的资产评估服务 住宅 非住宅 费用标准 200元/套 （1）一般费用：按评估价的********%计算。 （2）最高费用：一个标的物评估费支付上限2000元。 （1）一般费用：见计费标准； （2）最高费用：一个标的物评估费支付上限20万元整。 其中：个人股权转让中涉及资产的资产评估服务计费标准： 档次 单户计费额度（万元） 累进计费率‰ 1 100以下（含100） 1 2 100以上～500（含500） ******** 3 500以上～1000（含1000） ******** 4 1000以上～2000（含2000） ******** 5 2000以上～5000（含5000） ******** 6 5000以上～********（含********） ******** 7 ********以上 ******** 6.采购需求：对金坛区二手房交易交易过程中需要评估的二手房进行估价并形成评估报告（个案评估）、个人股权转让中涉及的相关资产出具资产评估报告。详见竞争性磋商文件7.评标办法：本次招标评标方法为综合评分法。即在最大限度地满足竞争性磋商文件实质性要求前提下，按照竞争性磋商文件中规定的各项因素进行综合评审后，按综合得分由高到低的顺序依次确定5家中标候选单位，若出现得分并列相同的情况，则通过抽签的方式确定中标候选单位，最终只确定5家中标供应商。评分细则详见竞争性磋商文件。8.合同履行期限：服务期限三年（采用1+1+1模式），2024年08月01日至2027年07月31日，合同一年一签，经甲方考核合格后方可续签下一年合同。9.服务要求：满足磋商文件需求。10.本项目不接受联合体。二、申请人的资格要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无。3.本项目的特定资格要求：（1）供应商同时具有行政主管部门颁发的三级及以上资质的房地产估价机构备案证书、行政主管部门备案的土地估价机构备案函及行政主管部门核发的资产评估机构备案公告；（2）项目负责人须具备房地产评估师执业注册资格或土地估价师执业注册资格或注册资产评估师；（3）投标供应商授权代理人、项目负责人必须为投标供应商企业在职员工，需提供供应商为授权代理人及项目负责人缴纳的社会基本养老保险的缴纳凭证原件【凭证原件包括（其中之一均可）：1）该投标供应商经社保机构出具的缴费清单；2）由社保机构打印出具的缴纳凭证；缴纳时间为2024年3月至今任意一月】。
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