本招标项目江门松下电子元器件新厂建设项目全过程咨询项目（含项目管理、监理、造价咨询），资金来源为企业自筹，建设资金的情况，已落实。招标人为松下电子部品（江门）有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目的全过程咨询服务进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1建设地点：广东轨道交通产业园XH02-N-01-e-1地块。

2.2招标规模：项目拟建厂房1栋、立体仓库1栋、摩托车棚。具体规模如下：

（1）、厂房，框架结构，建筑高度19.5米，为三层，每层高度为6.5米建筑，一层主要为成型机车间、材料仓库、废品仓库、配电房、空压机房、大堂、食堂、试验室、更衣室、休息室、厕所，二层主要为生产车间、仓库、办公室、配电房、空调设备房，三层主要为生产车间、仓库、办公室、配电房、空调设备房，三层屋顶两边为平台，放置消防风机房、循环水塔等，中间为瓦面屋顶并铺设光伏板。

（2）、立体仓库，框架结构，建筑高度不大于22米，为二层，一层高度为13米，二层高度为9米，一层主要立体仓库，二层主要为立体仓库，屋顶为瓦面屋顶并铺设光伏板等。

（3）、摩托车棚为钢架结构，高度为3.5米。

建安费约为20000.00万元。

2.3服务期限：由中标通知书发出至竣工验收止(含工程缺陷期，24个月)。

2.4服务范围：江门松下电子元器件新厂建设项目的全过程工程咨询服务项目，包括且不限于：项目管理服务、工程监理服务、全过程造价咨询服务，具体包括但不限于以下内容（具体内容详见合同协议书）：

（一）项目管理服务

承包人对项目建设的全过程进行总体管理，直到项目竣工验收、竣工结算、移交和保修期满的建设全过程项目管理服务工作。包括设计、监理、施工、设备材料等实施过程中建设管理工作及各种手续的报审管理工作，并对项目的工期进度、投资、质量安全等进行有效的管理和控制。（项目前期立项、报规、报建等各项手续的办理，以及初期总体设计的咨询。）

（二）工程监理服务

包括工程监理（含管线迁改、临时施工用水、临时施工用电、工程勘察旁站、工程施工监理等）、工程收尾阶段（含工程竣工验收及竣工验收资料移交城建档案、整改、工程移交及实物移交、工程结算、竣工备案、决算等）及工程质量保修阶段的监理。含监理服务期内的质量控制、职业健康安全及环境监督管理、进度控制、投资控制、安全生产监督管理、合同管理、信息管理、以及协调建设单位和工程建设有关各方的工作关系等。

（三）全过程造价咨询

项目整体估算、概算投资控制、制定概算控制方案并予以实施、工程量清单及投标报价复核相关工作、提供有关工程造价信息资料；施工阶段成本控制、施工阶段过程造价控制、建设工程进度款审核、联系单审核、对与项目投资控制相关的工程洽商、变更及合同争议、索赔等事项提出具体的解决措施及方案；项目竣工结算审核等相关工作，配合审计等服务工作。

2.5本项目最高投标限价总价：本项目最高投标限价总价：621.34万元。

其中：包括项目管理服务投标限价204.00万元、工程监理服务投标限价284.23万元、全过程造价咨询服务投标限价133.11万元。

注：投标总报价不得超过最高投标限价，各子项的投标报价均不得超过相应各子项的最高投标限价。

2.6工作目标：

本项目建设工作目标包括：

1、总服务期:由中标通知书发出至竣工验收止(含工程缺陷期，24个月)。

2、质量控制目标：施工质量标准按照国家最新颁布《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300-2013）及相应配套的各专业验收规范，一次验收合格。

3、安全文明控制目标：确保不发生一般事故等级及以上的安全生产事故且死亡人数为零 。

4、投资控制目标：在包含完整批复初步设计概算全部建设内容的前提下，确保投资控制在初步设计概算内。

3.投标人资格要求

3.1投标人须同时具有下列资格：

3.1.1投标人具有建设行政主管部门颁发（1）工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级或以上资质。

3.1.2投标人均具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的企业法人营业执照，按国家法律经营。

3.2投标人须配备全过程工程咨询项目负责人（项目总负责人）、监理负责人（总监理工程师）、全过程造价咨询负责人，以上人员要求如下：

3.2.1全过程工程咨询项目负责人（项目总负责人）需同时具备下述要求：

（1）具有注册监理工程师、一级注册建造师、一级注册建筑师、一级注册结构工程师、注册咨询工程师、一级注册造价工程师（未实行分级的注册造价工程师自动划分为一级注册造价工程师）执业资格中的一种；

（2）具有工程类高级或以上职称；

3.2.2监理负责人（总监理工程师）：具有建设部2006年4月1日后颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册证书专业为房屋建筑工程；

3.2.3全过程造价咨询负责人：具有注册一级注册造价工程师（未实行分级的注册造价工程师自动划分为一级注册造价工程师）执业资格中的一种。

注：项目总负责人、监理负责人（总监理工程师）可由一人兼任。项目总负责人、监理负责人（总监理工程师）的注册执业单位必须为投标人，如联合体投标的，投标人拟派的项目总负责人、监理负责人（总监理工程师）须由联合体牵头人选派，需提供在该人员至少近六个月（2024年1月-2024年6月）在投标人本单位购买社保的社保证明；

3.3关于联合体投标：本项目允许联合体投标。

3.3.1只接受最多由两家单位组成的联合体，应以承接监理任务的一方为联合体牵头人，并签定联合体投标协议（格式见招标公告附件二）。联合体投标协议应明确约定各方拟承担的工作和责任。

3.3.2联合体各方签订联合体协议书后，不得再以自己名义单独投标或加入其他联合体在同一标段中进行投标，如有违反，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝。

3.3.3投标人拟派的项目负责人须由联合体牵头人选派。

3.3.4联合体中标后，联合体各方应当共同与招标人签订合同，为履行合同向招标人承担连带责任。联合体牵头人应被授权作为联合体各方的代表，向招标人提交履约担保、承担责任和接受指令，并负责整个合同的全面履行和接受本项目全过程工程咨询费用的支付。

3.4业绩要求

投标人自2019年1月1日至投标截止之日，承接过2项全过程咨询项目，所提供业绩合同金额大于500万的工程项目且必须同时包含项目管理、工程监理、造价咨询、招标代理中的任意三项服务内容。

3.5其他要求：

3.5.1投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。

3.5.2投标人或联合体各成员应具有独立法人资格并依法取得营业执照，营业执照处于有效期。

3.5.3投标人已按照附件一的内容签署盖章的《投标申请人声明》。

4.发布招标公告、递交投标文件时间、开标时间：

4.1发布招标公告时间及网上递交投标文件时间（含本日）：2024年 7月10日00时00分至 2024 年 7月 30日 10时00分。

4.2凡有意参加投标者，请于 2024年 7月 10日 00: 00至 7月 30日 10: 00（北京时间，下同）下载招标文件。

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