一、项目概况:
1、项目名称:云南福保文旅康养产业发展有限公司临时办公用房物业委托服务。
2、项目规模本项目为云南福保文旅康养产业发展有限公司临时办公用房选用物业委托服务单位，本项目比选规模约63.00万元。
3、项目所在地:云南省昆明市官渡区六甲街道福保村968号。4、标段划分:本项目只设一个标段。
5、服务范围负责管理和维护云南省昆明市官渡区六甲街道福保村968号整体内外区域的环境卫生，包括公共办公区域的卫生间、办公区域、公共通道、公共区域等区域的卫生保洁服务工作。负责甲方服务区员工工作期间的饮食供应服务工作，以及食堂内清洁卫生维护工作，做好甲方办公人员的生活后勤保障工作。负责提供办公楼整体区域内电力、供水、消防等设施设备维修服务，在维修过程中产生的材料费及物业服务以外（如自来水公司、供电局）的费用由甲方承担。
6、服务期要求:三年（具体服务时间以双方合同签订为准)。
7、服务标准符合全国物业服务管理办公楼物业服务标准，并经甲、乙方共同认可的《办公楼物业服务标准》《食堂服务标准》(详见合同附件)执行。
8、资格审查方式:资格后审。
二、申请人资格条件
1、比选申请人应具备法人资格或其他组织，并具有有效营业执照或其他有效的法定证明文件。
2、信誉要求比选申请人在“信用中国”网站“信用服务”栏查询中，没有“失信被执行人”记录、“政府采购严重违法失信行为记录”名单、“重大税收违法失信主体”记录;且严重违法失信行为记录(被禁止在一定期限内参加政府采购活动但期限届满的除外)。
3、项目团队人员要求比选申请人拟派往项目团队人员须具备承接本项目的能力且具备
口
丰富的物业服务管理及食堂服务管理工作经验（提供相关承诺)，详见附件一。
4、业绩要求:2021年01月01日至今至少承担过一项物业服务业绩，提供有效的业绩证明材料，业绩证明材料为中标通知书或合同。
5、财务要求:比选申请人财务状况良好，提供2021年至2023年任意一年经合法的审计机构审计的财务审计报告及财务会计报表(如新成立时间不足1年，则提供成立后至今具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度的声明)。
6、本项目不接受联合体。
三、比选文件的获取
1、凡有意参加者，请于2024年06月03日至2024年06月05日(节假日、公休日除外)每日上午9时至11时30分，下午14时至17时（北京时间，下同)，购买比选文件。
2、比选文件费:人民币200.00元/份(大写:贰佰元整每份)，售后不退。

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