1.1采购内容及分包（标包）划分情况：中国电信绍兴分公司城南大道临街商铺对外公开招租项目。

(登录后查看)

1.2房屋用途限制以下任一项条件之一：

1.2.1不得经营国家、地方法律法规明令禁止的物品；

1.2.2不得用于生产、销售和存放易燃易爆物品。严禁开设饭店、经营性舞厅、卡拉OK厅等餐饮和娱乐场所，不得开设大型超市、商场，不得设置员工宿舍等用房。

1.2.3不得用作存放仓库或室内存放含有化工原料、**有害(包括蓄电池等腐蚀性物品)等危险物品；

1.2.4不得用作大型生产或加工等场地；

1.2.5不得有动用明火（如燃气等）、有产生噪声、有产生污染等影响环境和安全行为；

1.2.6不得用于除中国电信以外的其他通信运营商经营活动有关的物品场地堆放等活动；

1.3需办理电信宽带（含监控）129元以上套餐1个。

1.4未经比选方同意，不得转租。

1.5★租金要求：每年租金在前一年的基础上递增2%。

1.6★租期：【2024年04月01日-2027年03月31日，如合同签订晚于2024年04

月01日，则租期为：合同签订之日起3年】。

1.7比选人根据承租方需要，比选人可提供专票（税率为5%）或者普票。

1.8本项目划分标包，具体划分情况详见上表。本项目不限制参选人中选的标包数。

1.9★本项目设置年租赁基价，租赁基价为详见上表，参选人参选报价低于年租赁基价的，其参选将被否决。

2.参选人资格要求 

2.1参选人基本资格要求： 

2.1.1【参选人应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织或自然人，合法运作并独立于比选人和比选代理机构。（允许政府、事业单位、银行、国有企业的分公司参选）。】

2.1.2本次比选【不接受】联合体参选。

2.1.3本次比选【不接受】联合体参选。

2.1.4参选人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同参选人，不得参加同一标包比选或者未划分标包的同一项目比选。

2.2参选人不得存在下列情形之一：

（1）为比选人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被依法暂停或取消投标/参选资格的；

（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5）在最近三年内（自2021年03月20日起）被相关行业主管部门或司法机关认定骗取中标/中选、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；

（6）在最近五年内（自2019年03月20日起）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（7）在最近五年内（自2019年03月20日起）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（8）被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用

信息共享平台中列入失信被执行人名单，已执行完毕或不再执行的除外；

（9）为本比选项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务；

（10）为本工程项目的相关监理人，或者与本工程项目的相关监理人存在隶属关系或

者其他利害关系；

（11）为本比选项目的代建人；

（12）为本比选项目的比选代理机构；

（13）与本比选项目的监理人或代建人或比选代理机构同为一个法定代表人；

（14）与本比选项目的监理人或代建人或比选代理机构存在控股或参股关系；

（15）被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名

单的；

（16）其他按照《中国电信供应商不良行为管理规则》及处理结果，应对参选人及其

参选产品品类在本项目中执行禁止采购处理措施的。同一标包或未划分标包的同一比选项目涉及多个产品的，参选人及其任一参选产品品类涉及相关禁止采购处理结果的，该标包或比选项目应适用相关的禁止采购处理措施；

（17）法律法规、比选文件限定的其他情形。

2.3法律法规规定的其他要求。

3.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评选办法”，凡未通过资格后审的参选人，其参选将被否决。

4.比选文件获取

4.1比选文件获取：凡有意参选的，请于2024年03月14日09：00至2024年03月18日17:00，(登录后查看)获取电子版比选文件。

本招标项目仅供正式会员查看，您的权限不能浏览详细信息，请点击注册/登录，联系工作人员办理入网升级。

联系人：王哲
电话：010-68809365
手机：13521057297 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：kefu@ai8.com.cn