一、承租方资格要求
1.具有独立承担民事责任的能力，且在中华人民共和国境内注册的法人实体或自然人，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
2.所提供的所有资质和相关证明材料必须真实有效，招租人保留交易成交后的复查资格，如有虚假，一经查实，将取消承租资格并没收其履约保证金；
3.本项目标的招租活动不接受联合体参加，中选后禁止转租转让。
二、经营范围：健身房、桌球室。
三、出租期限：5年，即2024年7月1日——2029年6月30日。（2024年7月1日前完成装修）
四、竞租底价、租金支付方式及履约保证金
1.竞租底价：每年4万元；
2.租金支付方式：按年支付。首期租金在合同签订后支付，剩余租金在每年7月1日前支付。
3.履约保证金：2万元，合同签订前一次性支付；合同到期后10个工作日内无息退还。
五、承租方确定原则：符合承租方资格要求，以最高承租价确认最终承租方。
六、重大事项及其他披露内容
1.本项目标的面积以实际交付时现状为准，标的新旧、质量、状况、性能、面积等情况不影响本次交易的交易条件和交易价格。
2.承租方需自行了解相关周边业态经营情况和市场行情并承担相应的经营风险，谨慎报价。
3.装修改造方案须报学校审批，同意后方可实施。
4.租赁场地不得转租、转让、转借及调换。
5.在租赁期内，如遇政府或出租方主管单位政策性调整或消防安全等不可抗拒的因素，致使承租方不能继续使用租赁场地，承租方无条件立即返还租赁场地。
6.承租方如改变场地的内部结构、装修或设置对场地结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得出租方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因承租方责任导致退租的，依附于场地的装修归出租方所有。
7.标的清场由承租方负责。
8.学校为承租方提供必要的水电，使用水电产生的费用由承租方承担。

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联系人：张玉
电话：010-68809365
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