1. 招标条件
本招标项目为房地产价值估值、房产租金评估（二次）招标人为中国人民财产保险股份有限公司黑龙江省分公司，项目资金由招标人自筹，项目已具备招标条件，现进行公开招标，有意向的潜在投标人（以下简称投标人）可前来投标。
2. 项目概况与招标范围
2.1采购内容：中国人民财产保险股份有限公司黑龙江省分公司，拟通过公开招标的方式选取供应商为招标人提供房地产价值估值、房产租金评估服务。（详细要求及需求内容请参阅公开招标文件项目要求）
2.2服务期限：自合同签订之日起一年，如在合同期间无违约、质量问题等问题，由招标人综合评估后决定是否续约，最多可续约一年。
2.3实施地点：黑龙江省
2.4标包划分：本项目不划分标包，入围供应商数量为2家。如有效投标人数量少于4家，本项目将重新组织招标。
2.5项目预算：15万元（含税）；
2.6分配原则：入围的两家供应商按照中标候选名次轮换进行服务，服务类别按照房地产价值估值、房产租金评估分别轮换。
3. 投标人资格要求
3.1在中华人民共和国境内依法登记的法人或其他组织（如个人独资企业、合伙企业、个体工商户等），具有独立承担民事责任的能力，合法运作并独立于招标人和招标代理机构，需提供合法有效的营业执照复印件；
3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，需提供2022年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告及财务报表（财务报表至少包含会计师事务所或审计机构签章页、资产负债表、现金流量表、损益表/利润表）或者提供投标文件递交截止日前6个月内开具的银行资信证明；
3.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。（出具承诺）
3.4具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供近6个月任意一个月的企业税收和社会保障资金缴纳凭证；
3.5投标人应经营状况良好，且近三年内（2021年1月1日至今）无违法违规记录。违法违规记录是指被“信用中国”列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。投标人需提供投标文件递交截止时间前十五日内对以上三项内容的查询截图并加盖公章。（投标人如为企业法人或个人独资企业，应提供信用中国的三个查询截图；投标人如为个体工商户，应提供国家企业信用信息公示系统的两个查询截图。）
3.6投标人被列入中国人民保险集团黑名单且在禁入期内的不得参与采购活动；
3.7单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；
3.8投标人不可将项目转包/分包给其他第三方实施，一经发现，取消其投标资格；
3.9本项目不接受联合体投标；
3.10本项目要求投标人须提供省级住房和城乡建设管理部门颁发的《房地产估价机构备案证书》，并具备一级资质；（提供证书扫描件）
注：按照本公告规定的时间和要求登记并领取招标文件。
4. 招标文件的获取
4.1领取招标文件时间为: 2024年02月28日至2024年03月05日，每日上午8：30时至12：00时，下午14：00时至17：30时（北京时间，法定节假日除外，下同）。
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