一、项目基本情况
项目编号：[350101]FJYS[CS]2024001
项目名称：福州市水上运动中心2024-2025年训练基地物业管理服务采购项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额：1,600,000.00元
采购包1(福州市水上运动中心2024-2025年训练基地物业管理服务采购项目):
采购包预算金额：1,600,000.00元
采购包最高限价：1,600,000.00元
磋商保证金：0元
采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

品目号	品目编码及品目名称	采购标的	数量（单位）	允许进口	简要需求或要求	品目预算(元)	中小企业划分标准所属行业
1-1	C21040000-物业管理服务	物业管理服务	1(批)	否	市水上运动项目管理中心训练基地项目，包括一栋5层训教学楼、一栋6层的学生公寓楼、训练池及一栋三层综合楼、五层计时塔和艇库等，内容包括安全保卫、消防、车辆管理、信件收发，工程维修，强、弱电设备及供排水系统运行维护，运动训练基地运行维护，绿化养护，环境保洁，四害消杀，食堂管理、学员宿舍管理以及训练基地要求的其它保障工作。	1,600,000.00	物业管理

本采购包不接受联合体投标
合同履行期限：自合同签订之日起365日
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
采购包1：
本采购包专门面向符合财政部、工信部文件（财库〔2020〕46号）规定的中、小、微企业。本采购包为服务类采购项目，供应商应按照竞争性磋商文件第五章首次响应文件格式中的规定填写并提供《中小企业声明函》（工程、服务），声明函中的“标的名称”、“采购文件中明确的所属行业”应根据竞争性磋商文件第一章“4.采购内容及要求”（如有多品目的“标的名称”须逐条填列）中规定准确填写，“承建（承接）企业为（企业名称）”应准确填写对应的企业全称，“中型企业、小型企业、微型企业“应明确填写属于中型企业、小型企业还是微型企业，未按照上述规定准确填写，将被判定为无效声明函。供应商应认真对照《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业[2011]300号）规定的划分标准，并按照国家统计局关于印发《统计上大中小微型企业划分办法（2017）》的通知（国统字〔2017〕213号）规定准确划分企业类型，若磋商文件中的有关条款与本条款有矛盾之处以此处为准。②监狱企业视同小型、微型企业，供应商为监狱企业的，可不提供中小企业声明函，但须提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。③残疾人福利性单位视同小型、微型企业，供应商为残疾人福利性单位的，可不提供中小企业声明函，但须提供的《残疾人福利性单位声明函》。④※供应商应按照磋商文件规定提供。注：享受扶持政策获得政府采购合同的，小微企业不得将合同分包给大中型企业，中型企业不得将合同分包给大型企业。
3.本项目的特定资格要求：
采购包1：
(1)①供应商提供的财务报告复印件（成立年限按照提交响应文件截止时间推算）应符合下列规定：a.成立年限满1年及以上的供应商，提供经审计的2022年度的年度财务报告。b.成立年限满半年但不足1年的供应商，提供该半年度中任一季度的季度财务报告或该半年度的半年度财务报告。c.无法按照以上a、b项规定提供财务报告复印件的供应商（包括但不限于：成立年限满1年及以上的供应商、成立年限满半年但不足1年的供应商、成立年限不足半年的供应商），应选择提供资信证明复印件。（财务状况报告要求以此项为准）；(2)根据《福州市财政局关于进一步推进政府采购领域优化营商环境工作的通知》榕财采(2021)52号文相关规定，供应商在投标(响应)时，按照规定提供资格承诺函（格式详见附件）的，可以不提交财务状况、缴纳税收和社保资金缴纳等证明材料。采购人有权在签订合同前要求成交人提供相关证明材料以核实成交人承诺事项的真实性。供应商应当遵循诚实守信的原则，不得作出虚假承诺，承诺不实的，属于提供虚假材料谋取中标、成交，依法追究相关的法律责任。若供应商提交了资格承诺函的同时提交财务状况、缴纳税收和社保资金缴纳等证明材料的，两者均应符合竞争性磋商文件要求，否则以无效标处理。。
三、采购项目需要落实的政府采购政策
进口产品：不适用
节能产品：不适用
环境标志产品：不适用
四、获取采购文件
时间：2024-02-22至2024-02-29，（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（北京时间，法定节假日除外）
五、响应文件提交 截止时间：2024-03-04 09:00:00（北京时间）（从磋商文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于10日）

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