二、组织类型：委托中介（非政府采购）
三、项目概况：
1、项目名称：绿景大厦物业管理（2024年度-2026年度）
2、服务时间：本项目服务承包期限为 3 年，采用1+1+1方式。即本合同期满，如中标供应商达到采购人各项考核标准，且采购人对其服务效果满意，采购人可以根据原采购合同的约定续签合同，具体是否续签由采购人决定。
3、主要服务内容及要求：绿景大厦物业管理（2024年度-2026年度）服务，包括卫生保洁、设备日常运营维护、停车管理、保安管理服务、消控管理、供电管理、报纸及信件收发等服务内容。
4、预算单价：住宅：1.05元/㎡·月、商业用房：1.50元/㎡·月（其中拆迁安置房0.50元/㎡·月，中标供应商另行向有关部门申请拆迁安置房物业服务费补贴0.55元/㎡·月，采购人予以协助）
▲投标人报价超过预算单价按无效标处理
四、合格投标人资格要求：
1、在中华人民共和国境内法人、其他组织；
2、参加投标活动的供应商应当具备下列条件：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
3、投标人特定资格条件：
（1）未被“信用中国”、中国政府采购网列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、采购严重违法失信行为记录名单；
（2）营业执照具有物业管理的经营范围；
（3）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。违反该款规定的，相关投标均无效；
（4）不允许联合体投标。
五、获取招标文件时间：
2024年02月22日至2024年03月14日止（上午9：00-11：30，下午2：30-5：00，法定休息日除外）（递交投标文件截止之前获取招标文件均有效，未获取招标文件的潜在投标人拒绝参加投标）

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联系人：张玉
电话：010-68809365
手机：13641172550 (欢迎拨打手机/微信同号)
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