一、项目基本情况
1.项目名称：南通市通州区金新街道2024年金桥花园物业服务项目
2.采购方式：公开招标
3.项目类型：服务
4.项目所属行业：物业管理
5.预算金额：人民币61万元/年。
6.最高限价：61万元/年，投标报价超过最高限价者按无效标处理。
【投标报价包含：公共能耗费（含公厕水电费）、电梯电费、电梯年检费及电梯维保费（现电梯维保单位合同于2024年 2月1日到期，每月费用约4333.33元，由中标单位在中标后，每季度按季度支付方式支付给现有维保单位。合同到期后，由中标人自行发包给有资质且符合相关要求的电梯维保单位维保。）、消防维保费（消防维保由现有消防维保单位在合同到期之前继续维保，合同于2024年9月30日到期，每月费用3474.33元,费用由中标人支付,2024年9月30日之后由中标人自行发包给有资质的维保单位。）、管道疏通费（含化粪池清理费）、公共责任险费、更换楼梯间灯泡费（含灯泡费）、更换小区窨井盖费（含窨井盖费）、更换均分器费（含均分器费）、更换小区路灯灯泡费（含灯泡费）等相关费用。一旦中标，中标人不得提出任何额外要求及任何费用。】
7.采购需求：金桥花园物业即将到期，现需采购新的物业单位为其提供相关服务。具体详见第四章项目需求。
8.服务期限：一年。（自签订合同之日起，供应商年度考核达到采购人要求的，可续签一年。）
二、申请人的资格要求：
（一）满足相关法律法规规定：
1、具有独立承担民事责任的能力；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5、参加政府采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
6、法律、行政法规规定的其他条件。
（二）本项目的特定资格要求：
1、未被“信用中国”网站、中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）、和国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）列为失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单、经营异常名录、严重违法失信企业名单；
2、具备完成本项目标的物的技术能力,并能提供相应服务；
3、不接受单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位参与同一项目投标；
4、法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，都不得在同一采购项目相同标段中同时参加投标，一经发现，将视同围标处理；
5、为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加该采购项目的其他采购活动。
三、获取招标文件
时间：2024年1月4日至2024年1月25日。

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联系人：张玉
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