1.招标条件
本招标项目中国科学院山西煤炭化学研究所高端人才周转房改造装修项目二次（招标项目编号：I1401000278000782003），已由中国科学院山西煤炭化学研究所批准建设，招标人为中国科学院山西煤炭化学研究所，建设资金来自中央财政资金和单位自筹资金，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况：中国科学院山西煤炭化学研究所高端人才周转房改造装修项目，位于太原市迎泽区桃园南路。本项目一层户型建筑面积96.7平方米（4套），三层户型建筑面积112.3平方米（1套），改造装修住宅共计5套。建筑面积96.7㎡户型4套，建筑面积112.3㎡户型1套；层高3.145m。最高招标控制价：1249457.43元。
2.2招标范围：施工图纸范围内和工程量清单内的所有内容的施工。
2.3计划工期：4个月。
2.4质量标准：合格。
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具备建筑工程施工总承包三级（含）以上资质或建筑装修装饰工程二级（含）以上资质，具有有效的营业执照和安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。
3.2单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
3.3政策因素要求：（1）若本项目中标单位为大（中）型企业，要求将采购项目中预算总额的40%以上分包给一家或者多家中小企业，且其中预留给小微企业所占比例不低于60%。
(2)接受分包合同的中小企业与分包企业之间不得存在直接控股、管理关系。
3.4本次招标不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
（1）获取时间：2024年1月3日12时00分至2024年1月8日12时00分。

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