一、项目概况     本项目的招标人为山东省财欣行政事业资产管理有限公司，项目资金来自自筹资金。该项目已具备招标条件，现就上述项目进行公开招标，欢迎符合条件的潜在投标人参加本次招标活动。     二、项目基本情况     1、项目名称：山东省财欣行政事业资产管理有限公司长租公寓项目房屋维修改造工程     2、项目类别：工程类     3、采购方式：公开招标     4、采购内容：山东省财欣行政事业资产管理有限公司长租公寓项目房屋维修改造工程施工相关内容，包括对长租公寓43套房源进行改造装修及修缮，集中分布于济南市历下区燕山小区8号楼、13号楼、14号楼，总面积为3202.72平方米。43套房源包含三种户型，其中15套面积为61.92平方米、6套面积为72.27平方米、22套面积为83.65平方米。具体详见招标文件。     5、预算金额：192.0万元     三、供应商资格条件     1、符合《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规和规章的规定的相关条件；在中国境内注册，具有独立法人资格，并在人员、设备、资金等方面具有相应的经验和能力；
    2、投标人须具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质或建筑装饰装修工程专业承包二级及以上资质。
    3、投标人具有安全生产许可证；
    4、投标人拟派的项目经理，具有效期内的二级及以上注册建造师执业资格（建筑工程专业，且在本单位注册），具备有效的安全生产考核合格证书（B类），未担任其他在建工程项目的项目经理，并且在以往的类似工程项目中没有发生过重大质量安全事故或未列入建设工程项目管理黑名单；
    5、财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（自 2020年至 2022年）经审计后的财务审计报告(复印件加盖公章)。
    6、业绩要求：投标人2020年12月1日至今（3年），独立承担过类似房屋维修改造项目业绩的。【提供合同原件和竣工验收证明原件（复印件加盖公章），原件备查，以竣工验收时间为准。】
    7、信誉要求：投标人需提供三日内“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询本单位是否为失信被执行人的网页截图。招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。
    8、本次招标不接受联合体投标。
    9、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。     四、采购文件领取     1、采购文件领取方式：(登录后查看)     2、采购文件领取截止时间：2024-01-06 17:00:00  
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